新房验收的时候需要注意什么(新房验收注意事项如何验收新房新房验收)

导语：新房验收得注意这6点，保证不吃亏，验房没问题，才能放心...

新房验收，牢记6点不吃亏！交房的时候认真验房，后面装修能省一两万。今天总结了6点验房需要注意的内容。毛坯房和精装修都适合。第一、检查防盗门的密封是否严实，锁具和合页使用是否顺滑。如果开关门的时候有吱溜歧溜的声音，业主赶紧喊物业来调整。这个噪音后期只会越来越大。

第二、检查窗户的密封条是否严实。这个和防盗门的密封性决定了你家会不会外面刮小风，家里刮大风。最好的方式是用打火机点着。在密封条附近测试，顺便记得试一下窗户的合页和把手。在我之前量房顺便帮客户验房的时候经常就会遇到开裂的情况。

第三、用空鼓锤仔细敲敲墙面。看看墙面的抹灰层是否有抹灰层空鼓，最容易造成后面墙体的开裂。记得有问题做好标记要求整改。

第四、水管一定要倒点水，看看下水是否顺畅利索，有些建筑工人会直接把水泥块倒入下水管。这种情况遇到了，除了换，根本没有办法清理。

第五、如果你家是顶楼，一定要检查房内顶面是否有漏水，墙面渗水问题、渗水的现象。肯定是天台的防水没有做好。业主赶紧要找物业解决这个问题。天台涉及到住户的公共区，一旦收房之后想要整改非常麻烦。检查一下开房商的两书一证是否齐全。国家有明确的规定，只有具备两书一证才符合交付的标准。否则可以拒绝收房。验房难题不在多，还有什么不懂的，评论区告诉我。

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