卫生间渗水引楼下邻居投诉怎么办!装修时谁负责(卫生间漏水被楼下起诉怎么办)

导语：卫生间渗水，引楼下邻居投诉怎么办！装修时就得这样做好防水

大家在新房装修时，都应该知道在卫生间一定要做好防水以及闭水检验。但有时，防水层的损坏依然让我们防不胜防。在经历使用年头的不断增长，防水层自然老化还好，大不了砸掉瓷砖，就当是二次装修了。但如果刚装修好就漏水！那就得不偿失了！

卫生间漏水是一件很让人心烦的事情，有可能还会影响到楼下的邻居的日常生活，搞的不愉快！

卫生间在装修的时候都已经做了防水，为什么还会漏水呢？这是很多业主烦恼的一件事，今天小编就和大家聊聊这个问题，跟着我，一起看下去吧！

墙面

1、铲除很多房子原先开发商是做过防水层的，有些是黑色的沥青防水，还有的是柔性防水层。但是只要你拿手稍微一抠，就能撕下一大片，由此可见原来的防水层质量真的不行。另外更不能在原来的防水层上重新涂刷防水，不仅不起作用，而且时间长了收缩也会一起脱落。对于房子原来的旧防水一定要坚决铲除，不留隐患。

2、修补防水施工前，一定要用毛刷把墙面、地面的浮灰清理干净，防水涂刷有灰尘的话，影响黏结性。另外有洞眼、坑洼的地方要拿水泥修补好，不然容易从洞眼处渗水。

3、润湿修补完成后，应用滚筒粘水对墙面、地面进行润湿处理，这么做是为了保证防水涂膜能与墙地面很好的粘结，增加牢固度。

4、墙面防水墙面防水施工应至少做2遍，用滚筒先竖向整体滚涂墙面防水，卫生间四面墙涂刷高度至少1.8米，一定要等一遍防水干透后再横向滚涂第二遍防水，这样竖、横交叉保证防水涂膜成型稳定，最后用毛刷局部涂刷修补。

5、拉毛墙面防水涂刷完应用水泥砂浆做一层拉毛处理，这样不仅能保护防水层，而且增加防水层表面粗糙度，提高后期贴砖牢固度，不会掉砖。

地面

1、阴角处理墙面和地面交接处是为阴角，也就是楼板和墙体连接的地方。阴角处应先用堵漏王整体涂刷2遍，最好可以再用素水泥浆做一个弧形坡，这样加强处理能很好的规避阴角处渗水。

2、根部处理马桶下水管、地漏下水管根部是漏水爆发点，这些位置同样应该先用堵漏王整体涂刷2遍，然后用水泥浆做一个弧形坡加强处理。

3、制作止水带卫生间经常用水，时间长了地砖下面肯定堆积了不少水，为了防止多余的水分往门口渗，建议门槛石处做一个止水带隔离水份。

4、门槛石处理地面防水施工前建议先贴门槛石，因为门槛石两边端口也容易渗水，门槛石贴完后用堵漏王对俩边端口及下口涂刷2遍，保证无缝隙。

5、地面防水地面防水施工同墙面施工一样，横竖交叉涂刷2遍，一定要等第一遍干透后再涂刷第二遍。

6、闭水试验地面防水施工完，一定要放水做至少24小时闭水试验，到楼下去看看有无渗水迹象。

水头预留尺寸过小

1、水管水头如果预留尺寸过小，后期贴完瓷砖会直接盖住，导致水头凹陷在最里面，这样容易造成后期橱柜、卫浴安装时，冷、热水三角阀无法连接水头安装。

2、水管水头如果预留尺寸过小，橱柜、卫浴三角阀勉强能够安装。但后期使用一段时间，水头内丝连接处容易出现松动、断口，很容易出现渗水，而且非常不容易发现。内丝处水慢慢渗到墙砖里，然后到地砖，造成卫生间背面墙、相邻墙体发霉。特别是热水管，水头内丝缠绕的生料带极易老化、导致渗水，同样很难发现，容易造成严重损失。

水头预留尺寸过大

水管水头如果预留尺寸过大，后期贴完砖时水头会凸出瓷砖面很多，当再安装橱柜卫浴时，三角阀盖板将盖不住水头边口，看着很难看。

正确施工做法

1、水管水头正确做法是保证，贴完瓷砖后与瓷砖齐平或者略突出1～2mm。这样既能保证后期万一发生渗水，水也不会渗入瓷砖，也容易发现维修；另外略突出后期盖板也能盖住保证美观。

2、水电改造时建议水头预留2～3cm，因为后期贴砖水泥砂浆在1cm左右、瓷砖基本都是1cm，整体厚度在2cm多点。

3、贴砖前先检查一下整体墙面平整度，如果误差较大，为了保证瓷砖贴完是平整的，所以会用水泥砂浆找平。这个时候就要安排水电工过来调整一下水头尺寸，然后再贴砖，就能保证贴完瓷砖后水头与瓷砖齐平或者略突出。️

总结

以上说的这种渗水情况，小编见过很多，因为很多便宜的水头内丝质量不行、很多便宜的三角阀内丝质量不行，还有就是工人师傅安装连接时容易粗心，最终导致渗水！往往都是等到墙体大面积发霉时，才发现是这个细节没做好，最后只能返工维修。

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