在生活中，很多人可能想了解和弄清楚「看房选房」之选学区——什么是学区房？学区房购买步骤的相关问题？那么关于啥是学区房的答案我来给大家详细解答下。

多数家庭中现在应该都只有一个孩子，以往的社会情况下，孩子是越多越好，但现在，社会发展虽然快速了，但是各类问题状况也都在逐渐出现，尤其也是在政策上，因而教育孩子也是并不容易，很多家长为了给孩子提供良好的学习环境，也会在买房时选择购买学区房，那么学区房什么意思？学区房购买步骤是怎样？

学区房什么意思

学区房是学校划片范围内的房产，具有不稳定因素，会根据政府每年的规划而变化，而学位房则是开发商和学校签订的协议，送给符合条件的学校。

1、学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

2、学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。

3、学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20％，尽管价格不菲，但往往经常受到关注。

学区房购买步骤是怎样

1、确认购房资格

现在的房子可不是你想买就能买的，就算是有钱也不一样能买到房子，首先购房者需要了解自己是否拥有购房资格。因为现在很多一线城市都有买房限购政策，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，如果是外地户口的话就要看到当地的购房政策是如何规定的了。

2、挑选房源

选房子是购房过程中非常重要的一个环节，因为选了什么样的房子，短时间内肯定是不回轻易换房的，这就意味着今后很长一段时间要居住在这样的房子中了。购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源，另外在挑选房子的时候千万不能忽视了物业服务这一块，物业服务也是影响居住舒适度的重要因素。

3、交首付签合同

购房者在选定了房源之后，就要正式进入办理购房手续的流程了，一般情况下，购房者选定了某套房子还需要交定金将房子保留下来，但这并不是强制性的，购房者可以自愿选择交与不交。如果购房者交了定金，那么在交纳定金之后，按照双方约定的时间准备好首付款，交给卖家就可以了。

温馨提示：通过以上关于「看房选房」之选学区——什么是学区房？学区房购买步骤内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。