拍卖与一般的买卖有什么区别呢(拍卖和普通买卖的区别)

导语：拍卖与一般的买卖有什么区别

日常生活中我们每天都几乎要与买卖打交道，从生活用品油盐酱醋，到衣食住行，从网购商品甚至到买车买房，全都离不开买卖。而拍卖也是一种交易方式，只是在我们生活中比较少见，那么今天就为大家介绍拍卖这种特别的交易方式与一般的买卖有什么区别。

我们生活中最常见的买卖，例如商场的货品，其实就是一种对手交易，意思就是一对一，买卖双方就商品的价格进行商讨，讨价还价，只要双方达成一致的共识，商品即可成交。而拍卖则不同，拍卖基本上没有一个很确切的最终交易价格，而是要通过多人的竞价参与，由低往高地争相竞价，最后产生一个最高价格，因此拍卖与普通买卖不同，拍卖一般是多对一，也就是多人对同一件商品进行竞价，而且拍卖有发现价格的功能，如果你想出售手上的商品但不清楚商品能达到什么样的价格，那么是可以通过拍卖方式寻找买家，让买家进行竞价，当最高价格出现时，就可以知道该商品在市场上和在买家心目中的价位了，拍卖对于商品发现市场价值有着重要的作用，而普通的买卖却不能，普通买卖只要双方同意就可以完成交易，不能达到利益最大化。

既然拍卖有那么多的好处，那么是不是所有的商品都能拍卖呢？其实不然，拍卖对于普通买卖有其特性。普通买卖的商品一般比较普遍，容易找到，不稀缺的；而作为拍卖的商品必须符合罕有、稀缺的、需求大等的特性。例如名家的字画、收藏品、艺术品等，或者是法院查封执行拍卖的一套比市价低的学位住房，因为拍品来源的不确定性，导致拍卖标的比普通买卖商品要罕有、不可复制。例如在某小区附近的房地产中介你可以找到十几套该小区放卖的单位，但由于这是普通买卖，并且是业主放盘的，所以除非是在业主特殊情况下，否则价格通常会贴近市场价，也就是并不会出现特别便宜的价格，毕竟没有业主愿意贱卖自己的房产。而拍卖则不同，有时候房产是被法院查封执行的，拍卖所得是需要偿还债务的，因此这样拍卖的房产价格肯定会比市场价低，因为房款是急需用来还债的，价格便宜便于执行变现、结案，而通常像这样被执行拍卖的房屋并不多，只有一两套，因此存在稀缺性，所以这类的房产就最适合用拍卖方式来进行交易变现，拍卖又能聚集一大批意向买家对同一房产进行竞价，有时还会出现意想不到的效果，成交高出市场价也不是不可能，这样就能体现利益的最大化，也是拍卖对于稀缺商品急需变现所带来的优势。

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