为什么要买电梯房不买楼梯房(电梯房为什么不买低楼层)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚为什么买房时没人告诉我，能买电梯房不买楼梯房？的相关问题？那么关于为什么要买电梯房不买楼梯房的答案我来给大家详细解答下。

电梯房的优势：

电梯房更方便

电梯房的社区规模、居住环境、管理服务比楼梯房更有优势，电梯房上下楼更方便，不需要爬楼梯，对于老人孩子非常友好，还有身体不适的残疾人都特别的方便。而且乘电梯节省时间，对于搬运家具等重物来说也更方便，还能节约搬家费用。

电梯房户型设计更合理

电梯房的户型涉及更有层次感，能偶打破常规设计，户型设计合理，房屋环境也更好。

电梯房的建筑质量比楼梯房好

根据工程建筑的需求量不一样，电梯房和楼梯房的住宅建筑规范也就不一样。一般楼梯房一般为砖混，而电梯房为钢筋混凝土浇筑。这类结构方法不一样的结论就是说，电梯房的总体建筑质量要好于楼梯房，抗震性能更强。不过近些年楼梯房工程质量也在提高中，也在住宅建筑规范上向电梯房看齐。

电梯房比楼梯房实用

对于现在我们的生活习惯来讲，基本上是电梯房要比楼梯房实用一些，高层建筑中电梯是必需品，六层及以下的小高层这种房屋普遍理解没有必要建电梯。说起到实用性，有可能更多的是原因要归功于：电梯房的社区经营规模、居住环境、管理服务都需要比传统式的楼梯房好很多。

电梯房的户型设计比楼梯房差

电梯房因为电梯的存有，极大地方便了居民的日常生活，因此楼房的模块和梯户比也就越来越多，导致的后果便是在房型的设计方案上，难以防止一些缺点房型的造成，真真正正的南北通透户型越来越低。如果是高端楼盘或者是梯户比有效的电梯房便能够降低此种缺憾。

电梯房的缺点：

电梯房的公摊面积比楼梯房大

电梯房房屋的范围包含使用面积和公摊面积，假如公摊面积太大，那样使用面积便会相对应降低。就电梯房和楼梯房来说，同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行区域和等待室内空间，也有电梯的主控室、供电系统室等，这都是要算入公摊面积中来的。自然，电梯房都是有楼梯房具有的楼梯间的。因此能够了解，电梯房的公摊面积一般要超过楼梯房。公摊面积的差异。绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大，也要贵一些，比如你买个100平的房子，公摊估计在20个左右，实际居住面积也就80的样子，公摊面积指的是所有施工的公共区域(楼梯、道路、电梯等)，规律就是房子面积越大，公摊面积越大。公摊面积大的小区，居住舒服度更高、配套更完善等，而楼梯房就没有这么多，也更加的便宜。

电梯房的费用比楼梯房高

电梯房会对电梯进行维修维护，还配有电梯井等，和纯粹的仅有台阶间的楼梯房对比，电梯房的物业服务成本费要更高一些。因此，电梯房的物业管理费也需要更高。而且，有电梯和无电梯的房屋相比较，业主日常开支的花费除了物业管理费以外，有电梯的业主，还需要付款电梯服务费、电梯维修费。算下来，该笔花费都是很多的。

选择电梯房要注意些什么？

1、首先就是电梯，如果每层户数很多，电梯数量少那么就会感觉很拥挤，平常大家错开时间还好些，遇到早晚上班上学电梯使用高峰期时，电梯数量少就明显不够用啦。加上如果电梯坏了，没有多余电梯供使用的话，那么这对于住在高层的人来说就是个悲剧。除了电梯的数量外，电梯的质量也是需要关注的，电梯运行的速度，安全等等。

2、选择电梯房除了电梯外还要注意供水，供电，供气等问题，水的话最容易让人担心的就是水压，而现在高层一般都在楼房的顶层建有水箱，先将水抽到顶层，在往下供水；电的话应该要有应急电源，假如突然区域停电，应急电源能保障楼内电梯不会停运。

温馨提示：通过以上关于为什么买房时没人告诉我，能买电梯房不买楼梯房？内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。