买房买顶楼有什么优缺点有什么讲究(买房买顶楼的优缺点)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚买房需提前了解买房买顶楼有什么优缺点的相关问题？那么关于买房买顶楼有什么优缺点有什么讲究的答案我来给大家详细解答下。

很多人买房的时候都会纠结是不是可以买顶楼，小编在这里告诉大家，顶楼数量有限，如果想买的话就不要犹豫。顶楼究竟好不好谁也说不清楚，不过小编今天可以把顶楼的优点和缺点给大家介绍一下，大家根据自己的实际情况来判断一下，顶楼是不是真的很适合自己。其实小编认为，每一个楼层都有其固有的优点和缺点，这就要看买房人是出于什么样的需求了。希望小编一下给大家介绍的内容会对大家有所帮助。

一、顶楼的优点有哪些？

1、视野开阔

可以这么说，整栋楼视野最好的位置就是顶楼了。如果您喜欢看风景，尤其是喜欢看远处的风景，顶楼是一个不错的选择。如果您是一个经常使用手机、电脑的人，那么在工作之余，站在顶楼远眺真是一种享受！

2、通风采光好

顶都无遮无拦，通风效果极佳，也不用担心房子被其他楼栋遮挡，采光效果也是没的说。

3、私密性也好很多

现在人们越来越注重保护自己的隐私，住在顶楼的好处就是不用担心其他楼栋的窥探。还有就是家里有什么事，由于邻居较少，可以最大程度的进行保密。

4、价格比较便宜

很多人买顶楼就是因为顶楼的价格吸引，价格低顶楼的一个巨大优势。如果家里的经济条件有限，这时候又必须买房子，顶楼就是一个不错的选择了。

二、顶楼的缺点有哪些

1、顶楼有渗漏水风险

顶楼首先要保证排水，只有顺利排水后才能铺防水材料。如果漏水点比较多，建议在楼顶全面铺设一层防水层。如若发现有裂缝，可以先堵漏，然后刷一层防水层，并适当扩大涂刷的范围。做好之后再用水泥铺设一定厚度的保护层。

2、顶层隔热差

大家都知道，顶楼的隔热效果比较差，下面小编就给大家介绍3中解决办法。铺设隔热层：隔热层可以降低室温，阳光直射在隔热层而不是屋顶，防止天花板急剧增温。遮阳棚隔热：铺设隔热层会影响居民在楼顶的活动，也不美观，所以遮阳棚是一个两者兼得的方法。安装吸光或者反光装置：将楼顶的阳光直接反射或者吸收，阻止阳光让天花板升温。

3、水压相对低层来讲存在过低的问题

首先水压过低可以借助压力泵增加水压。其次家庭水压过低，建议不要安装燃气热水器，水压过低会影响燃气热水器的工作，可装普通的电热水器。

以上这些就是顶楼的优缺点了，希望大家对顶楼不要有偏见。房子好不好，是不是合适自己只有住了以后才知道，大家不要被别人的意志左右了。小编在这里建议大家，如果您觉得顶楼还不错，自己可以接受，那就要在不同的天气情况下对顶楼进行一个考察，如果符合您的要求，就要果断的下手。

温馨提示：通过以上关于买房需提前了解买房买顶楼有什么优缺点内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。