北京买房那点事(北京买房的流程和注意事项)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚北京买房就抓这3个点，你只要记下来，关键时刻能避坑的相关问题？那么关于北京买房那点事的答案我来给大家详细解答下。

在北京买房对于很多人来说都是一次重大的资产抉择，稍有不慎都会对以后的生活产生重大的影响，所以买房前的准备工作一定要做好，知识储备越多，就越不容易掉进坑里。

影响房子价值的因素有很多，今天我简单说3点，更多的知识我会在直播间进行分享。

1：地铁。在北京，轨道交通无疑是最便捷的交通方式，不管是公交车还是私家车，地面通行都有堵车的风险，而地铁完全没有这种担忧。需要注意的一点是，已经建成的地铁是已经兑现的利好，我们买房子的时候要关注正在建设中的地铁，甚至是规划，这些才可能是以后的溢价空间；

2：写字楼。北京的房子一大附加值其实就是产业，在北京工作的年轻人是北京经济的支柱，你在买房子的时候就要考虑到未来谁来接盘，北京南边的房价为啥上不去？那不就是房多人少吗？观察写字楼的入住率如何，晚上的灯亮多少，就基本能预测附近的产业兴旺程度；

3：嫌恶设施。垃圾站、电塔、铁路、殡仪馆、车辆段甚至是大型的车站枢纽都算是嫌恶设施，局部影响很大，尤其是在二手房买卖过程中，常常被抓住这一点狠狠杀价，如果你是购房者，买之前没有做详尽调查，那后悔的概率是很大的。

温馨提示：通过以上关于北京买房就抓这3个点，你只要记下来，关键时刻能避坑内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。