白云黄边属于哪个街道(广州白云黄边)
在生活中，很多人可能想了解和弄清楚白云黄边四小龙怎么选？（玫瑰园、金碧雅苑、云山诗意、尚城）的相关问题？那么关于白云黄边属于哪个街道的答案我来给大家详细解答下。
极少自媒体写北部和西部
我觉得还是需要拿一些有代表性的小区来说说的，毕竟也是有需求。
本文讲一下白云黄边-江夏300-500W左右的刚改小区对比。
时代玫瑰园、金碧雅苑、云山诗意、白云尚城。
首先这个板块，在白云里界面算还可以的了，最好的应该是白云新城，而黄边—江夏也是白云新城CBD的北部。
同时还拥有产业规划——广州设计之都。
另外板块有L2和L3地铁和L14二期（在建），南接市中心和北连机场/花都交通方便。
到市中心越秀天河地铁/自驾不塞车情况下30-40分钟能搞定。
四小龙的价格区间300左右到500左右可以上车2-3房，是刚需可考察的一个板块。
正文开始：
时代玫瑰园
时代玫瑰园位于华南快速南边、广云路西边，小区三期是地铁L2黄边站上盖，一二期离地铁站C出口也都在300米范围内。
未来还有L14彭边站在小区西侧，也可以叫双地铁上盖了。
小区分了三期，分别独立管理、而且安保严格，住宅首层为架空层、挑高很高即便是下雨天也有休憩场所，从进小区后均为园林，楼栋围绕中心园林广场，楼间距排布更合理。
小区周边因为设计之都提升不少，但是西面200米开外就不行了，工业园、产业园还有村屋盘踞。
值得注意的是小区配建的时代玫瑰园小学是私立的。
小区产品多，刚需67-73平小两房260W+起步、80-90小三房330W+；偏改善的108-137平大三房430-650W+，再往上的产品就不建议了，有更好的选择，除非硬性要这小区不可。
优点：
小区内部设施齐全、管理不错，近地铁、未来有双地铁概念；南面直对设计之都、初具规模，商场写字楼也在招商运营，算是板块最近产业的小区。
缺点：
三期和一期靠近广云路、华快的楼栋会受到比较大的噪音影响；配建的学位是私立小学、对于很多白云业主读私立是可接受的，但对于一些新刚需的吸引力不够；部分户型不方正；
另外有不叫缺点的一种现象：玫瑰园自身物业也想做租售，中介带看多有刁难、甚至还有翘客的行为（可能这也是安保严格的原因之一吧），导致周边中介不想带看玫瑰园。多少会影响到小区的成交。
金碧雅苑
小区北面紧邻华快，北门（正门）离L3白云大道北站600米、南门离L2黄边站近一些、不到400米，而且路过很多好吃的。
小区分三期、中间公共区域人车不分流、住宅区则人车分流。一期最安静、靠花园内部、放盘也相对稀缺，二期北向直对华快、预算充足注意回避。三期虽然不直面高速、但26&27栋东西面还是会有噪音、相对二期北面小很多。
小区精准定位刚需、最大三房为98平三房两卫，交易最活跃的是60-70平等的两房和84平小三房为主、价格在250-350W范围、一期的两三房比较受欢迎价格也相对较高。教育配套是加禾小学直升嘉禾中学，小区内有幼儿园，
优点：
四小龙里面目前地铁最方便、L2L3都兼顾到、另外开车上华快很方便，户型方正、小区内部该有的设施都有，总价低适合刚需上车。
缺点：学位稍差且离家远、上学不方便极度依赖楼巴接送，受高速噪音影响大，不完全人车分流。
云山诗意
小区和金碧雅苑相隔一个商业美食小城和黄边北路，西面就是属于广州设计之都的白云投资大厦，穿过300米地铁L2黄边站了。
整个小区秉承着“各区新老云山诗意”一贯的徽派外立面，中式园林。园林布局设计长在我审美上，个人觉得是四个里面花园弄得最好的，另外还有两个泳池。
小区分了两期建造，一二期之间是一条商业街、搭配周边底商，日常生活配套是可以满足的。
教育方面，小区内部配置方圆第二幼儿园。小学是板块内最好，是省一级的黄边小学。
从园林、户型等设计看出，云山诗意主要定位改善型群体，一手业主占比也大、住的舒服自然置换欲望就少。相较其他三个、两房在小区占比是比较少的。
76的两房好楼层也去到350W左右了，相当于玫瑰园和金碧雅苑的三房上车价。主流三房四房在100-140平区间，价格在450-680W左右、也有160平以上的大平层和复式；除非是上四房，否则不建议三房超550W买入。不然可以选择岭南新世界组团或者海珠等。
优点：
配套较成熟，小区园林好，户型方正，业主圈层素质较高。在设计之都还未成熟之前，靠近板块缺少的商场——安华汇、方便一家人的日常消费憩息。
缺点：
因为是白色涂料外墙、显旧，一期北面望黄边北路较吵，层高较二期矮一些，车位较紧张，周边待开发面积大、改造周期长。
白云尚城
小区在L2江夏站D出口上盖，可能很多人没怎么听过。今年广州第一次集中土拍“白云空港大道中东侧AB2904003地块”由中海拍下，楼面价3.45万；该地块紧贴白云尚城的北面。
听名字和看外立面，会让人误以为是很刚的刚需盘，但实际上，走进小区，白云尚城还是很让人惊喜的，园林会让人眼前一亮：规划合理，间距较宽，不会觉得很拥挤。底层户型望园林，高层户型远瞰白云山，在黄边江夏板块来说，算是中上水平的优质小区。
小学是读江夏小学，直升黄石学校，不算出众。
户型涵盖比较丰富，从70㎡的两房~200㎡的五房都有，任君选择，户型都是比较方正实用。比较尴尬在于买白云尚城的总价，可以买云山诗意，或者够得着天河海珠，对于市区刚需没有啥非买不可的理由。
优点：
地铁上盖，小区绿化好，管理不错，设施齐全还配建影院。幼儿园、泳池都有；旁边地块土拍成果、设计之都、陈田村旧改都表明持续会有资金流入板块，产业界面提升有预期。
缺点：
学位一般，中间的商业街不如云山诗意繁华、而且外来人进入商业街非常不方便。陈田村由富力操刀，但FL自己…... 所以慢慢等吧；另外租客较多，南北区西侧靠近广云路（空港大道）噪音大，适当回避。
四盘总结：
最后做个总结，黄边-江夏板块承接着白云新城的延申，以及广州设计之都和旧改的增量。但整体发展仍然较慢，白云新城十年了也就到萧岗，而且范围不过云城西路和东路两侧。白云新城作为白云天花板尚且如此，黄边的设计之都也很难带出很大量且强的购买力。
四小龙基本上交通都方便，楼盘容积率较低，绿化率高，物业相对不错，居住环境舒适。
相较于市中心同价位的房子，楼龄更新，花园大，保养好，有一定的吸引力。
但是学位、城市是界面配套一直是白云过不去的坎。
最大的吸引点在于交通，黄边—江夏距离珠江新城并不远，地铁也方便，实际情况是，白云区的房价，需要整个楼市大行情上涨的时候才会跟涨，并不能领涨，而跌的时候反而坚挺一些，因为本身并没有上涨很多，而且由自住为主的需求支撑，供求关系相对平衡。
四小龙“内卷”而言，我会认为整体优先顺序是：
云山诗意>白云尚城>时代玫瑰园>金碧雅苑
需要注意的是：要结合具体需求预算，板块户型价格多个维度对比才有助于选到合适的房子。
比如预算就300W，云山再好，可能也是在玫瑰园和金碧雅苑之间做选择。
以上。
温馨提示：通过以上关于白云黄边四小龙怎么选？（玫瑰园、金碧雅苑、云山诗意、尚城）内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。