房子过户需要多少钱的税(房子过户需要多少钱130平方)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚房子过户需要多少钱的相关问题？那么关于房子过户需要多少钱的税的答案我来给大家详细解答下。

购买房间以后还有将房子过户到自己名下，这样房间才算是是否自己的，但是新房过户的时间需要经过很多手续，并且要支付相关的费用，那么新房过户需要多少钱呢？下面和小编一起来看看吧。

新房过户需要多少钱

1、买房人应当缴费税费：

(1)契税：购房款的1.5%。假如房间面积是144平米以上的，那么需要缴费3%;假如房间面积是90平米左右的，并且是首套房的，那么只需要缴费1%。

(2)印花税：购房款的0.05%。

(3)交易费：3元/平方米。

(4)测绘费：1.36元/平方米。

(5)权属的登记费和取证费：一般是200元以内。

2、卖房人应当缴费税费：

(1)印花税：购房款的0.05%。

(2)交易费：3元/平方米。

(3)营业税：全额的5.5%(房间产权证不满5年的)

(4)个人所得税：房产出售出售的盈利部分的20%或者购房款的1%。如果房间产权证已经满5年并且是单一房子的，那么可以不需要缴费个人所得税。

3、商业拍卖新房的过户需要缴费的税费：

(1)契税：房屋买卖成交价的3%。

(2)手续费：5元/㎡。登记费：550元/套。

(3)印花税：房屋买卖成交总价的万分之五。

(4)土地税：差价的30%到60%左右。

(5)营业税以及附加：差额的5.55%。

(6)个人所得税：差价20%。

综合计算下来，一套商铺在转让时所形成的相关税费最少高达差价的40%以上，和普通住宅比起来，商铺的出售成本要很大很多。

以上是小编推荐的房子过户需要多少钱的相关情节，不同形式的过户费用是不差别的，人们需要看看人们是用什么样的房子过户的，这样才会确定自己过户需要花费多少钱。希望以上知识对于大家庭有所帮助。

温馨提示：通过以上关于房子过户需要多少钱内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。