一个金一个定念什么字(一个金一个定)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚一定要懂：两个“ding金”，一字之差，但后果相差甚远的相关问题？那么关于一个金一个定念什么字的答案我来给大家详细解答下。

一般情况下我们在购买房子、家具等大件物品，或者是生意需要购买物品时，通常会和卖方签订一个买卖合同，同时还会约定由买方先付给卖方一定数额的“ding金”。实践中，有人把“ding金”写成定金也有人写成订金。虽然定金和订金一字之差，但在法律的意义上是有着极大的区别。它们最大的区别就是法律后果不同，也就是大家最关心的哪个可以退，哪个不能退的问题。下面我就详细分析以下这两个“ding金”的不同之处。

订金与定金的区别主要有以下四个方面：

1、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。而关于订金的约定是主合同的一部分。

2、定金具有担保性质，而订金不具有担保性。订金的功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

3、定金法律有明确的规定，如果一方不按约定履行债务，则要适用定金罚则：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。而订金不具产生这样的法律后果。

通俗说，如果合同约定的是订金，交付订金一方不按约定履行义务，可以要求返还订金，收受的一方不履行义务，只需退订金，而不是双倍返还。当然如果合同约定了违约金，违约方是要承担违约责任的。

比如，双方订立了买卖合同，买方交了定金，后边又不想买了，卖方是不用退定金的。

4、法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%，而订金的数额法律没有规定。

特别注意：由于定金罚则的设立有明确的法律规定，双方当事人在设立定金条款时必须格外注意。只有符合法律规定，定金条款才能够发挥担保的功能。

划重点了：在合同中约定定金条款时要注意以下四点：

1、约定定金必须是书面形式。那么如果双方口头约定定金，不会形成担保效力，不产生定金的法律后果。

法律依据：《担保法》第90条规定，定金应当以书面形式约定。

2.注意书写的规范

不能将“定”字写成”订“。只有写作“定金”或者“定金罚则”时，条款才能够具备定金的性质，承担起担保的功能。因此，一定要在合同中注明“定金”或者“定金罚则”的字样。

3.数额不能太高

定金数额不能超过主合同标的额的20%，超过部分法院不会支持。

法律依据：《担保法》第91条规定，定金的数额由当事人约定，但是不能超过主合同标的额的20%。同时，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第121条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。

4.定金一定要实际交付

法律上，定金属于实践性合同。通俗说，就是交付定金定金合同才生效，才产生定金的法律后果。

法律依据：《担保法》第90条规定，定金合同从实际交付之日起生效。同时，《担保法解释》第119条规定，实际交付定金数额与约定数额不一致的，视为对定金数额的变更，且收受一方提出异议并拒收定金的，定金合同不生效。

总之，生活中，我们目的就是促成交易签订合同，双方按合同履行义务。定金和订金虽只有一字之差，但法律后果明显不同，当事人一定要辨析其性质及区别，并根据实际情况，双方协商选择最为适合的进行适用，降低法律风险，保障合法权益。

温馨提示：通过以上关于一定要懂：两个“ding金”，一字之差，但后果相差甚远内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。