消防公共建筑和住宅建筑怎么区分(消防重要公共建筑的分类标准)

导语：消防-住宅与公共建筑的分类

在民用建筑里面，同样具有居住用途的场所，可能是住宅建筑，也可能是公共建筑。

首先来讲住宅。住宅建筑是指供家庭居住使用的建筑，其中不大于27m的属于单、多层建筑；大于27m不大于54m的属于二类高层建筑；54m以上的属于一类高层建筑；一类里大于100m的又叫超高层。现在大多数住宅楼盘都是一类高层建筑，其耐火等级不应低于一级。

再来说说另一种有居住用途的建筑，如宿舍、公寓等建筑，按建筑使用性质分类，它们属于公共建筑，遵循的是公共建筑防火设计标准。

除了上两种整体建筑统一居住用途处，另一种常见的楼下商业用途，楼上住宿的建筑，也有明确的分类。

一、住宅的首层、或是首层及二层，设有商业服务网点，仍是住宅。但商业服务网点必须满足分隔单元建筑不大于300平方米、防火隔墙与不燃楼板分隔等种种消防要求。比如有小区临街一、二楼是商业经营的百货店、理发店、洗衣店、储蓄所等小型营业用房，整体仍是住宅。

二、如建筑上层为住宅，而下层不属于商业服务服务网点，而是其他商业、办公等经营场所，则整体归属于公共建筑。

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