房产证过户需要多少钱130平方(安置房房产证过户需要多少钱)
在生活中,很多人可能想了解和弄清楚房产证过户需要多少钱的相关问题?那么关于房产证过户需要多少钱130平方的答案我来给大家详细解答下。
当我们们买完房后,便涉及到房屋产权程序的申办,尤其是租房。需要变更房产证,也就是过户,那房产证过户需要多少钱呢?很多购置这类似房间的人群都非常关注,接着我们们就来看看吧!
1. 契税
九十平以下的首套房和二套房契税大概占总是房价的1%,如果超过九十平,首套房契税则按照总是楼盘的1.5%收取,如果是二套房间,契税占总是楼盘的2%。 如果是第三套房间,契税则占总是楼盘的3%,另外是否高端住宅或是面积超过一百四十平的房间,契税按照总是房价的3%来收取。
2. 卖方税
房产证过户还涉及到买方税,也就是买方所需要缴费的费用,大概占总是房价的5%。但如果房间住满两年的话,可以免收这项税。
3. 其他税
a. 个人所得税
如果过户的房屋产权已经有五年的话,可免收这项税收,但房屋产权未满五年的,则按照总价的百分之一,也可以按照房间原有价值减去现有价值差额的五分之一来收取。
b. 出售费用
这项费用出售双方都需要缴费,根据最近出台的规范来看,出售手续费从三元调节到五元一平米,其中房间的买方应缴纳一半的收费。
c. 合同印花税
这项税费大概按照房间交易金额的0.05%来收取,其中卖方应缴费一半的合同印花税。
d. 登记费
因为房间所有权的不同,所有收取的登记费存在差异,若是是否个人,按照一百元收取,如果是其他类型,则按照两百元收取。
e. 中介费
房间证书过户,还涉及到中介费,这项费用大概占房间交易价格的0.5—2.5%。其中买方需要承担房间交易费用的1%,卖方应缴纳房间交易费用的2.5%。
f. 过户费用
按照房间套数来进行收取,每套按照五十元收取。
g. 权证印花税
按照房产证的数量来收取,每本五元。
希望以上回答,对于您有所帮助。
温馨提示:通过以上关于房产证过户需要多少钱内容介绍后,相信大家有新的了解,更希望可以对你有所帮助。