买地下停车位时要注意什么问题呢(买地下停车位注意事项)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚买地下停车位时要注意什么问题？的相关问题？那么关于买地下停车位时要注意什么问题呢的答案我来给大家详细解答下。

　小区地下停车位到底属于谁？

1.开发商在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要而向其提供停车位的，属于公共配套设施，产权理应属全体业主共有。

2.开发商在出售房屋时承诺无偿提供地下车库的。开发商应在交付房屋时一并将地下车库交付使用，产权也应属全体业主共有。

3.开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内的。利用人防工程改建而成的地下车库的建设成本，已经包含在房产开发商的销售成本核算之内，地下车库的产权应当属于全体业主共有。

4.如果房产开发商可以提供足够的证据证明，其开发建设的小区地下车库不属于以上所罗列的三种情形，那么产权应归属于开发商，可以另行单独出售。

选地下停车位注意事项：

1、选择楼梯或电梯的车位，早上出门取车开车上班、晚上停车回家，都比较方便。尤其对于晚归的女性，离电梯近，会相对比较安全。

2、隔成单独的一个车位，是比较好的，开关车门、倒车等都比较方便。比如，选择两个柱子之间形成的一个车位，一般这个位置的车位都还比较宽，两边开车门都不影响旁边的车；两个柱子之间的两个车位，也不错。

3、交叉口的位置，看起来很空旷，但经过的车多，比较危险，是有墙阻挡视线的；拐角处的车位不要选，往往视线不好，很多时候车子容易被刮到。

4、不要选择监控盲区的车位，如果车辆被偷或刮坏，比较难找到责任人；还要注意选择离照明近的地方。

5、不要选择靠管道、阀门、消防器材或者电控箱近的车位，其会导致车位变短。万一倒车把阀门撞了，也比较麻烦。

6、在并排的车位中选择靠柱子的，这样有一边的门打开，可以不影响其他车辆。中间库不要选，两边都有车，开门的时候比较麻烦，尤其是这个位置比较窄的时候，左右门都有被碰瘪的风险。

7、注意车位的宽度、高度、长度。留意车道的宽度，道路宽，进出都比较方便。有的车道两边都有车位，有的只有一侧有车位，在宽度相似的情况下，要选择只有一侧有车位的，将来车进车出干扰较少。

8、出入口处的车位不要选，进出的车多，有出意外的风险。人出入比较频繁的地方，这的车位也不要选。

9、一边靠墙或柱子的，至少可以少一半被别人蹭到的风险。正对着车道的车位比较好，不用转弯就能停进去。

10、选车位要注意车库内减速带等交通标志的设置，还要注意车库排水道好不好，下暴雨淹车库是比较麻烦的。

温馨提示：通过以上关于买地下停车位时要注意什么问题？内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。