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设计施工总承包模式的优缺点(施工总承包模式的优缺点)

导语:施工总承包模式的优缺点

设计施工总承包模式的优缺点(施工总承包模式的优缺点?)

1.投资控制方面

①一般以施工图设计为投标报价的基

础,投标人的投标报价较有依据;

②在开工前就有较明确的合同价,有

利于业主的总投资控制;

③若在施工过程中发生设计变更,可

能会引发索赔。

2.进度控制方面(时间长)

一般要等施工图设计全部结束后,业

主才进行施工总承包的招标,因此,

建设周期会较长。这是施工总承包模

式的最大缺点。

3.质量控制方面(依赖总包)

建设工程项目质量的好坏在很大程度

上取决于施工总承包单位的管理水平

和技术水平。

4.合同管理方面(好)

业主只需要进行一次招标,与施工总

承包商签约,因此招标及合同管理工

作量将会减小;

5.组织与协调方面(好)

由于业主只负责对施工总承包单位的

管理及组织协调,其组织与协调的工

作量比平行发包会大大减少,这对业

主有利。

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