交房付的几万是什么钱

导语：交付就挂5万/平是异想天开？还是市场价格，带大家揭开事实真相

小白探盘实事求是，客观分析利弊。

关注小白带您看不一样的合肥楼市。

绿城蘭园单价五万一平，很难想象在合肥能有五万一平的小区，还是刚开发的新板块，

是真实的市场价格，还是业主的异性天开，下面带大家还原一下真实情况，

众所周知二手房价格是有多重因素组成的，例如：板块价值，区域新房，区域二手房，小区环境，开发商，周边配套，等等，下面咱就一一对比

滨湖省府板块算是合肥目前最热的板块之一，

价值高地，倒挂新房，稀缺资源，是省府的代名词，

板块就不多介绍了，估计大家也都看烦了。

1.置地上玺，保利中交和光逸镜，招商臻境，中轴03.04.05.地块，省府东01.02地块，建发珺合府，

以上楼盘价格基本都在2.7-3万之间，精装交付，

1.滨湖金茂悦，碧桂园中堂，新城大都会，招商雍华府，招商雍和府，龙湖紫云府，旭辉江山印。

以上二手小区均价在：3-3.6万，洋房：3.4-4.3万，具体一房一价，

2.以上二手小区我们就拿招商雍华府对比绿城蘭园，

1.开发商：招商不比禹州绿城差，

2.小区环境：高端小区，品质都不会差，

3.周边配套：学校，地铁，公园，商场，都一样，

真搞不懂蘭园业主哪来的勇气挂5万的，4万一平都贵了，还五万，是试水，还是掩护4万+的房源出货，其实大家心中都有一杆秤，

相信广大的消费者也不会愚昧，打新不香吗，那么多楼盘，我一个一个来，实在打不到我选周边二手房，也比蘭园香呀，

当下市场还是劝诫蘭园业主，摆正心态，想出货就要拿出诚心价格，买来2万+，见好就收。

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