福州高新区三盛托斯卡纳小区(福州三盛托斯卡纳二期soho公寓怎么样)

导语：福州高新区三盛托斯卡纳电梯复式价值分析

福州高新区南屿三盛托斯卡纳复式价值分析，本人有套老客户委托在售三盛托斯卡纳复式带电梯，产权171.58平方，增送面积30+，双平层复式。

一楼只要做朝南大一房带飘窗，客厅朝南带还不错的外阳台，卫生间干湿分离带窗户，厨房带窗户，餐厅宽敞，光线充足，二进深,釆光面宽,整一楼布局较为舒适，复式二楼做三房+书房+衣帽间，二卫和一个较不错外阳台，两房朝南一房朝北，三个房间采光都不错，书房无直接采光，复式二楼过道处还可做一小休闲厅。

整体来说中间的户型，非南北通透户型来说这户型还是可以的，性价比来说，单价15300元每平，总价263万实收，价格真心没得说，同社区140平现在都要250万左右。

那这套房的问题在于是顶楼，顶楼大家所关心的就是漏水问题和热，以现在技术这已成过去式，好处就在于利用天台比别人方便，也可以养些绿植和葱姜蒜等，晒衣被方便，也正因为这情况价格才低，若不是因为顶层那价格贵30万不成问题，顶层利与不利仁者见仁智者见智。

配套方面，真不错，门口不远万达广场，高新区实验幼儿园，高新区第三中心小学，都是高配学校，地段在高新区还是可以的，本套房性价比挺高的，对与改善型，要复式的客户，可遇不可求，稀缺，有兴趣这套的呼我

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