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房屋安全鉴定的标准是什么(房屋安全鉴定等级划分)

导语:房屋安全鉴定的标准及等级介绍

房屋安全鉴定对民用建筑适修性评级的各层次分级标准

房屋安全鉴定等级的分级标准

A′r 构件易加固或易更换,所涉及的相关构造问题易处理,适修性好,修后可恢复原功能。

B′r 构件稍难加固或稍难更换,所涉及的相关构造问题尚可处理。适修性尚好,修后尚能恢复或接近恢复原功能。

C′r 构件难加固,亦难更换,或所涉及的相关构造问题较难处理。适修性差,修后对原功能有一定影响。

D′r 构件很难加固,或很难更换,或所涉及的相关构造问题很难处理。适修性极差,只能从安全性出发采取必要的措施,可能损害建筑物的局部使用功能。

子单元或鉴定单元适修性评级的分级标准

Ar 易修,或易改造,修后能恢复原功能,或改造后的功能可达到现行设计标准的要求,所需总费用远低于新建的造价,适修性好,应予修复或改造。

Br 稍难修,或稍难改造,修后尚能恢复或接近恢复原功能,或改造后的功能尚可达到现行设计标准的要求,所需总费用不到新建造价的70%适修性尚好,宜予修复或改造。

Cr 难修,或难改造,修后或改造后需降低使用功能或限制使用条件,或所需总费用为新建造价的70%以上。适修性差,是否有保留价值,取决于其重要性和使用要求。

Dr 该鉴定对象已严重残损,或修后功能极差,已无利用价值,或所需总费用接近、甚至超过新建的造价。适修性很差,除纪念性或历史性建筑外,宜予拆除、重建。

当验算被房屋安全鉴定结构或构件的承载能力时,应遵守下列规定:

1、结构构件验算采用的结构分析方法,应符合国家现行设计规范的规定。

2、结构构件验算使用的计算模型,应符合其实际受力与构造状况。

3、结构上的作用应经调查或检测核实,并应按本标准附录B的规定取值。

4、结构构件作用效应的确定,应符合下列要求:

1)作用的组合、作用的分项系数及组合值系数,应按现行国家标准《建筑结构荷载规范》(GBJ9)的规定执行。

2)当结构受到温度、变形等作用,且对其承载有显著影响时,应计入由之产生的附加内力。

5、构件材料强度的标准值应根据结构的实际状态按上列原则确定:

1)若原设计文件有效,且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差,可采用原设计的标准值。

2)若调查表明实际情况不符合上款的要求,应按本节第4.1.6条的规定进行现场检测,并按本标准附录C的规定确定其标准值。

6、结构或构件的几何参数应采用实测值,并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、局部缺陷或缺损以及施工偏差等的影响。

7、当需检查设计责任时,应按原设计计算书、施工图及竣工图,重新进行一次复核。

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