广州房屋检测鉴定如何收费的(广州市房屋检测鉴定单位)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚广州房屋检测鉴定如何收费的相关问题？那么关于广州房屋检测鉴定如何收费的的答案我来给大家详细解答下。

房屋安全检测是指由专门机构对房屋安全进行科学评估，以保障居民生命财产安全的检测项目。一般情况下，房屋安全检测适用于有安全隐患、危险征兆等需要进行安全等级评定的房屋。房屋安全性检测应通过调查、现场检验、结构分析验算等方式进行房屋安全鉴定。

1、按面积

对多数检测单位来说，他们在对房屋质量进行鉴定时，都按面积大小收取费用。因此，住房面积越大，检测费用就越高，所以人们在对房屋质量检测时会发现，三室两厅的房子往往比单间要贵得多。

目前市场上的价格是10-15元/平米，当然这是有起价的。起价大概在5k-7k左右，因每家检测公司收费不同，不过大致的收费是相差无几的。如是面积较大或同时有多栋房屋进行检测，那么价格自然会优惠一些，不过实际收费还得看现场情况。

2、按照检测项目收费

各种检测项目的收费水平也不尽相同，如果检测难度大、后期分析时间长的检测项目，收费水平与常规项目自然有所不同。检验项目越多，总体收费水平也就越高，现在许多检验单位为了吸引客户，都会制定多种检测方案，套餐中基本包括了户主希望检测的大部分项目，这是一种双赢的合作关系，既可以为检测单位招揽更多的业务量，也可以为户主提供不菲的检测费用。

3、按检测的简易程度

假如是一些比较正常的房屋检测目前并不会太贵，但是如果是一些地形比较险峻的房屋，项目自然会收费高一些。比如深山中的一些房屋、房屋所在的地质条件较差或房屋不稳定等。

4、按公司

假如是一些比较资深且资质齐全的检测公司，收费可能会高一些。由于这类公司检测得出的数据比较准确、真实、高效。费用也许会高一点，但也不尽然。检验报告一般都会在7-10天内出具，如果想尽快出检验报告，那么所需的费用也会随着增长。

综上房屋建筑安全鉴定的技术服务收费按不同的建筑类别，据实选取房屋建筑类型，单价乘以相应的调整系数。

民建每次收费低于3000元按3000元收取，民用建筑单层(间)不足1500元按1500元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。

对于单个建筑大于50,000平方米、单群建筑大于10万平方米、单项合同委托鉴定面积在20万平方米以上的，按指导价下浮20%计算。

单幢房屋如别墅，按普通住宅收费乘以1.2计算。对于不能按使用面积登记的房屋，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。

对毒害或超常规高、低温等特殊环境下进行房屋建筑安全鉴定的技术服务工作，增加20%的收费。

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