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屋面漏水怎么处理(屋面漏水原因分析及处理方案)

在生活中,很多人可能想了解和弄清楚屋面(屋顶)漏水原因及维修分析的相关问题?那么关于屋面漏水怎么处理的答案我来给大家详细解答下。

屋面漏水怎么处理(屋面漏水原因分析及处理方案)

屋面(屋顶)漏水多数情况下是比较复杂的问题,原因不容易查找,很难做到精准维修,更多的是尝试。

1.屋面形式

一般就是平屋面、破屋面、平屋面与破屋面相结合。一般坡屋面多为瓦屋面,多见于多层住宅。而高层住宅多为平屋面,因为高层会设置电梯、消防水箱等设施。另外办公建筑基本为平屋面。

2.屋面漏水原因分析

屋面漏水的表现形式比较简单,在室内能够明显看见漏水痕迹。屋面漏水与其他楼层漏水的根本区别就是面积大,室内漏点位置不一定对应屋面位置。因为当雨水从屋面渗入,雨水会根据坡度进行流动,并有原楼板存在细微裂缝的位置渗入楼板,进而在室内顶棚显现出来。所以室内漏点可能在屋面对应位置几米远。这就是屋面漏水不能确定漏水源头的原因,也是不会维修的原因。特别是平屋面与坡屋面结合的情况,更加复杂,无从下手。所以在对屋面的维修时,许多时候维修了好几次仍然没有效果。

3.屋面漏水维修

对于平屋面其实可以考虑稍微多花点钱,把漏点对应屋面位置的面积做大,应该维修成功的概率大一些,也多花不了多少钱。但是对应坡屋面与平屋面结合的屋面或者只有坡屋面的屋面,这个方法不大适用,因为这种屋面漏点更加不确定,简单的用大面积维修造价高还可能效果不好。这种情况就需要有经验的师傅对屋面进行详细检查,特别对常见漏水部位进行检查,如平面与坡面、立面与坡面、立面与平面结合的薄弱点,还有雨水管、平面到坡面排水口等。可以先考虑对点区域维修,观察维修效果再采取下一步措施。最后一个方法就是注浆了,屋面楼板是混凝土的,不同于卫生间有给水管道问题,屋面的漏水点最终是经过混凝土裂缝进入室内的,所以可以采取注浆方法。

温馨提示:通过以上关于屋面(屋顶)漏水原因及维修分析内容介绍后,相信大家有新的了解,更希望可以对你有所帮助。