房地产五证两书一表一表是什么(房产5证两书一表)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚房地产中的“五证、两书、一表”是什么？的相关问题？那么关于房地产五证两书一表一表是什么的答案我来给大家详细解答下。

在房地产中,我们经常听到五证、两书、一表，那具体是什么呢?

1、五证

A、国有土地使用证：经城市各级人民政府颁发，证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了一定年限内某块国有土地的使用权的法律凭证。主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

B、建设用地规划许可证：经城市规划行政主管部门，确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

C、建设工程规划许可证：经城市规划管理部门，确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位个人的合法权益，证明有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

D、建设工程开工证：本证是建筑施工单位符合施工各种条件，在建委办理的允许其开工的批准性证件。

E、商品房销（预）售许可证：本证是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。

2、两书

A、商品房质量保证书：是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按本保证书的约定，承担保修责任。

B、商品房使用说明书：即对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

3、一表：商品房竣工验收备案表。

温馨提示：通过以上关于房地产中的“五证、两书、一表”是什么？内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。