房子属于你的3个凭证(房屋购买后所有凭证)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚你买的房子最主要的凭证是什么？看完第二点我全明白了！的相关问题？那么关于房子属于你的3个凭证的答案我来给大家详细解答下。

你买的房子最主要的凭证是什么？没错，相信一般人都知道答案。自然是卡着大红戳的购房合同和房管部门发的产权证了，但这两者也不是那么轻易拿到的。除了要满足这样那样的要求之外，还得你小小地破费一笔，才能办理上这个合同登记和产权证。

1、契税

一般来说，这个税费就是房价的2%。首次购房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；二套房契税一律3%。个别城市首套房契税2%，二套房契税4%，即未优惠的税率。但也不排除，你买的是个豪宅这种情况。如果面积超过120平方米，那税费就要翻倍了。

2、印花税

房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。购买一手房时缴纳的赋税，税率是0.05%。

3、房屋买卖手续费

这项费用其实说穿了，就是你给政府机关上的供，给办事人员的辛苦费，一般各地都有不同的标准。那这个钱该由谁来付呢？既然涉及买和卖两方，自然是开发商和购房者各掏一半了，不偏不倚，正好。当然，现在有一些地方，对于个别性质的房屋，已经取消了这项收费，又能省下一笔了。

4、房屋产权登记费

房屋登记费按件收取。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

5、房屋所有权证工本费

这其中就包含一些不同的工本，土地使用权证、房屋所有权证，如果房屋的产权属于2个或2个以上的人，就还得再办一个房屋共有权执照。一般来说，前两个证都是10块钱的事儿，后一个证就比较灵活了，看你办理证照的那个房管所对这个是怎么规定的了，各地会不太相同。

温馨提示：通过以上关于你买的房子最主要的凭证是什么？看完第二点我全明白了！内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。