宝华的未来在哪里发展(宝华未来发展前景)
在生活中,很多人可能想了解和弄清楚宝华的未来在哪里?的相关问题?那么关于宝华的未来在哪里发展的答案我来给大家详细解答下。
作为南京都市圈跨界一体化水平最高的板块,宝华一直站在都市圈风口。这几天,又有传言宝华将划入镇江新区,虽然这样的传言有点无厘头不太可能实现,但至少表明一个问题:镇江和宝华都想要破局,出路在何方?抱怨不解决问题,唯有自己找出出路。
宝华区位
由于特殊的区划边界,宝华比龙潭距离南京更近。为了尽可能利用其区位优势,在这里进行大规模房地产开发,为的是揩油南京。
开篇我们讲过,宝华是南京都市圈跨界一体化发展水平最高的区域,其实这并不准确,准备来讲是房产开发水平较高的区域。
凡事都有两面性,和仙林湖对飚房地产开发,短期看似能够“跟庄吃肉”,远期来看宝华恐怕并没有充分考虑到后果。这两年宝华房价接近腰斩,而仙林湖依然坚挺。与仙林湖同质化发展是宝华目前遇到瓶颈问题的重要原因之一。
马后炮的结论就不多说了,我们今天来重点来聊聊宝华的未来在哪里!
第一,宝华宝华,必须把宝华山打造成宝华的超级名片
宝华山
宝华山是AAAA景区,也是重要的佛教圣地。其开发现状并没有达到预期,必须在这里下足功夫。要让远方的客人来了不想走,走了还想来,让附近区域的客源每周都能玩一圈。
当然,景点开发也不是件容易的事,但毕竟更具有可持续性。
第二,必须充分融入紫核
紫核与宝华
作为宁镇扬一体化的核心——紫东地区核心区高标准规划,高起点建设,未来能级不低。宝华距离紫核很近,可以考虑为紫核做配套规划。紫核缺什么,我就规划什么。
紫核不缺商业,不缺高大上的产业,缺的是什么呢?这个问题值得后期好好研究一番。
第三,抓住312创新走廊大风口
宁镇共建313科创走廊
今年的宁镇扬党政联席会上,南京和镇江签署了《南京市与镇江市共建G312产业创新走廊框架协议》,意味着紫东科创走廊渐渐走进大家视野。
作为312国道连接南京和镇江的必要一环,宝华有很大的区位优势。当然,某种程度上讲,创新走廊与房地产可以互荣,也可以互相排斥。把宝华放到整个宁镇合作走廊上看,确实应该合理控住房地产开发。
从房地产大开发的舒适圈里走出来,以更大的格局和更远期的未来谋划宝华发展,相信前途不可限量。
温馨提示:通过以上关于宝华的未来在哪里?内容介绍后,相信大家有新的了解,更希望可以对你有所帮助。