住宅所有权的特点是什么(住宅所有权的定义是什么)

在生活中，很多人可能想了解和弄清楚住宅所有权的特点的相关问题？那么关于住宅所有权的特点是什么的答案我来给大家详细解答下。

1.建筑物区分所有权又称为住宅所有权、楼层所有权等；由所有权、共有权、成员权三部分构成；

2.建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上分为个人独自占有的部分和共同使用的共同部分，每个人的专有部分的专有权、共同部分的共有权及所有人基于共同关系产生的成员权的结合；

3.特点：

一是复合性，有专有权、共有权、成员权三要素，又有对应的所有权人，不是单一的不动产所有权；

二是整体性，三者是不可分离的，转让、抵押必须一起；

三是专有权的主导性，一是有专有权就有其他权，二是专有权的大小决定其他权的大小，三是只登记专有权；

四是客体的多元性，客体包括专有部分和共有部分；

温馨提示：通过以上关于住宅所有权的特点内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。