还没有城市(没有什么)

导语：你可能不信:中国实际上根本就没有“大城市”！

说一个很多人都会反对的事实:中国没有“大城市”！这里的“大”不是指的人口，也不是指的经济实力，而是建成区面积。

北京的人口与日本东京大致相同，但城市的建成区面积却不及东京的20%。造成这种原因，并不是因为北京没有土地资源，相反包括北京在内的大部分城市郊区周围遍地的荒野得不到开发，中国高层建筑全球第一，人均高层住宅。反观东京，即便是寸土寸金的情况下，大部分家庭都是独门独院的设计，即使在市区也是遍布“小别墅”，如果你看过日本动漫，你应该就会很有感触。这样的现象不单单是日本，韩国、新加坡、美国、欧洲都是如此。

过去的几十年，中国的经济腾飞伴随着房地产快速崛起，土地财政的形成决定了，政府为了稳定房价与土地税收只能每年按量供应土地，在如今的中国，几乎所有的县城都是遍布高层建筑。

不知道你有没有留意这样一个现象，近些年来身边很多在城市里安了家的人，开始寻求回乡置业，大家热衷于回乡盖洋房别墅，相比城市里的高楼公寓，回乡的单门独院反而给了心灵一份不一样的慰藉。

人类从原始社会开始就有着领地意识，没有人是天生喜欢住在拥挤的楼房里的，要知道美国八成的老百姓都是拥有属于自己的单门独院的。中国的房地产和城市建设发展到今天已经走入了一个瓶颈，目前现有的城市住房已经完全可以满足14亿人的使用，未来的房地产开发又将走向何处，未来的城市建设又该如何发展？难道我们真的应该放着大片的土地资源废弃不用？要知道按照一亿亩的土地面积，全部规划单门独院的别墅，也够10亿人居住，可以说中国的土地资源是十分丰富的，如果你坐过飞机就会知道，到处都是荒地废地。

在未来的房地产与城市建设潮流，一定会掀起一阵回乡置业，成规模化的开发建造单门独院洋房的潮流。其实也不难，只要政府可以引导规划好自建住房的区域，规定好建筑要求，容积率，环境标准等，剩下的人民会做出正确的历史选择！

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