农村旧房改造需要什么条件(农村旧房子改造需要什么手续)

导语：农村旧房改造需满足条件才能动工！这5点你知道吗？

在农村里，旧房改造是见常事，随处都可见有朋友在对自家老宅进行翻新。毕竟现在农村生活水平越来越高，有条件了就可以大手笔的进行翻新。不过旧房改造也不是简简单单自己想改就可以改的，国家是有明确政策要求的，必须按照条件来申请，才能拆建翻新，不然会算作违规建筑。

农村旧房改造需要办理以下这些手续，当然也是要分具体情况来准备手续：

①有房产证的

先将老房拍照，然后准备好业主土地证、房产证、身份证、农村户口本和老房照片这些材料，到当地的行政审批大厅规划局窗口申请报建。

②无房产证的

先将老房拍照，写出申请说明理由，同样带上土地证、身份证、农村户口本和老房照片这些材料，到当地的行政审批大厅规划局窗口申请报建。

③无不动产权证书

很多地方已经是没有土地证和房产证，已经换成不动产权证书，但是确权后，证书还没有下发到位。这种情况下，就还是用老的房产证和土地证、老房照片这些材料，到当地的行政审批大厅规划局窗口申请报建。

④宅基地使用权证描写不详细

若是无房产证，宅基地使用权证上对宅基地信息描写不到位的，需要先找村委对宅基地进行测量认定，具有相关证明后，再带上其他的证件材料，到当地的行政审批大厅规划局窗口申请报建。

⑤只有农村户口本

只有农村户口本，房屋也没有确权，这样的话就一定要先到当地土地局开出证明，先证明土地是属于的自己的，然后再带上有的材料到当地的行政审批大厅规划局窗口申请报建。

很多朋友就会来问，自己报建后是不是就已经可以重新建，其实不是的，报建后，会进行现场勘查的，要符合城市总体规划才可以进行下一步的办理程序。不然是不允许翻建、改建、扩建。

当然也有一些是居住人群都是贫困户，生活环境太差，房子已经无法住人，这种就是属于农村危房改造。国家是会进行补贴，来帮助他们，提高他们的生活质量。

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