防水工程管理要点(工程防水有哪些工艺)

导语：工程管理实战（一）—防水

力争用最简练的语言总结工程管理上的实战问题。

工程管理实战—防水，主要包括三个部位：地下、外窗、屋面。

A、地下防水：

一、防水的构成

（一）砼自防水：使用抗渗混凝土，抗水压且有防水性能，重点部位：止水螺栓、后浇带。

（二）卷材防水：主要分自粘和热熔两种，重点部位：外墙上端收头。

（三）防水涂料：多在地下室的水池等部位使用，重点部位：出墙管道。

后浇带

二、重点部位：

（一）后浇带：止水钢板、防水橡胶条、微膨胀砼等质量把控，超前止水后浇带的应用。

（二）卷材收头：最好压片固定并及时回填。

（三）出墙管道：预留套管先做外墙防水，待出墙管施工完毕后，要对出墙管道单独用卷材包裹并与外墙防水衔接，套管与管道之间丝麻封堵然后填塞防水砂浆。

卷材收头

B、外窗防水：

重点部位：1、附框或窗框与结构之间的聚合物防水砂浆收口；2、如有附框，外装饰面层要让出附框0.5cm，这样外窗密封胶可有效连接外装饰面、附框、窗框，以防止窗框和附框之间的发泡胶失效而引起漏水。

外窗收口示意图

C、屋面防水：

一、屋面做法分类：

正置法：防水层在保温层的上面。以前保温材料憎水性能较差，为保护保温层多用正置法。

倒置法：防水层在保温层的下面。现在保温材料憎水性很强，防水效果更好，现较多使用。

二、区别：

（一）正置法需要设置排气孔：防水层封住了保温层、找坡层，湿气排不出来，故需要设置。

（二）正置法容易导致窜水：防水层下面有较厚的保温，故有很多水流通道，一旦漏水四处乱窜，很难找到漏点。

（三）倒置法维修时需要拆除保温层等。

故建议使用倒置屋面。

作者：孤灯

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