边套和中间套哪个好原来还有假边套吗(边套和中间套的优缺点)

导语：边套和中间套哪个好？原来还有假边套

大家在选购房屋时常常会听置业顾问提到边套和中间套这两个名词。很多人都不知道如何选择边套和中间套。其实还有一个名词叫假边套。假边套一般是中间单页的边套房，户型可能不太理想，但价格能便宜不少。接下来就为大家介绍一下关于边套、中间套、假边套的相关知识。

一、边套房子的优缺点

边套的房子一般分为东边套和西边套。

1、东边套

优点

a．一般来说东边套是三面采光，采光比较好，户型大多是全明户型；

b．太阳东升西落，可以享受早晨的第一缕阳光；

c．通风效果良好；

d．夏天时避免西晒，室内相比西边套不闷热，更为凉爽。

缺点

a．日照时间较少，屋内比西边套容易阴冷潮湿；

b．雨水天气时，相对于中间套或者西边套而言，更容易渗水，容易破坏外墙和室内装修，从而导致墙面出现大面积发霉的情况。

2、西边套

优点

a．和东边套一样，采光也很好；

b．相对于东边套，西边套价格更便宜；

c．通风效果好；

d．日照充足，冬天相对暖和，连暖气的钱都省了，而且可以杀菌消毒；

e．雨水天气影响较小，发生渗水可能性很小。

缺点

夏天时日晒问题较严重，屋内比较闷热。

二、中间套房子的优缺点

优点

a．价格相对东西边套更便宜；

b．处于东西套中间，不存在西晒问题；

c．一般来讲户型最多，可选择余地大；

d．雨水天气影响最小，发生渗水可能性也最小。

缺点

a采光较差，容易出现暗间；

b．通风性比东西边套差。

三、假边套

其实假边套的房子并不多，户型也不能说很差，只是相比两边套而言，稍微差点。一些设计不佳的假边套虽然处于两边，但并不能享受到朝南的阳光。很多假边套乍一看户型没什么问题，动静分离，但仔细看看，可以说基本都是暗房。主卧虽然有个大阳台，但没有直射的阳光，次卧的飘窗享受的日照也比较差。而且客厅只有那么小的窗户，通风和采光效果并不是很好。还有主卧的卫生间，基本属于暗卫，另一个卫生间的光照和透气效果也很差。

所以，大家选择边套时一定要仔细查看，尽量避免买到假边套。当然，如果假边套价格优势非常明显的话，对于资金紧张的购房者来说也是一个不错的选择。

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