自建房质量堪忧农村水泥楼板房能住多少年(农村水泥板房寿命多少年)

导语：自建房质量堪忧？农村水泥楼板房能住多少年？老农给出答案

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有很多人总是关心农村人的生命财产安全，对于我们每天都要住的房屋总是担忧，会不会不安全，没有规划，没有图纸，建筑工业没有资质等等，而且建材是不是经过正规公司检测，是不是出自正规厂家。

特别是在“聚仙饭店”倒塌致29人丧命以后，就开始有各路人马喊出：严查农村自建房，保护居民生命安全！当然出发点都是好的，这我们农民也不得不承认，生命之上不是么。但是对于农村自建房质量有问题的传言，恐怕我们不敢苟同。

我们也承认在八九十年代，农村建设的楼房大多都使用的水泥板子，就如山西聚仙饭店一样都是预制板建筑的，不同的是这饭店是后来又经过胡乱扩建的。而现在建房子，基本都废弃了预制板建房，都成为了钢筋混泥土整体浇筑，给人更安全的感官，并且使用年限为70年。

那么预制板安不安全？是不是真的就质量如此不堪，容易断裂而伤人性命呢？要了解这个问题，首先要知道预制楼板是如何制造的。

制作方法：制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。

使用寿命：楼板的厚度10CM，楼板的荷载为150KN，相当于每平方米150公斤。现在大多为12厘米到15厘米厚，载荷为一平方200公斤，设计使用年限为50年，而钢筋混凝土浇筑厚度为12厘米，承重也不过一平方200公斤，只是使用年限为70年而已。

那么既然这样还有人担忧农村房屋以前的建设标准，这身为一辈子在农村生活的农民最有发言权。村里李大爷就是个农村的老泥瓦匠，从年轻时就开始给人建房子，什么泥土墙的草房，砖瓦房还是楼房建了不知道多少，因此对于水泥预制楼板盖的房子优缺点很是清晰。

优点：①节省工期，要知道既然是预制板，那么重要墙体建好以后，可以直接上房，一块一块的就平铺下去，很快就可以完工；②节约成本，比起混凝土浇筑节约了很大的成本，浇筑必须进行模板立壳，光是这个钱都是好大一笔；③可以定制，这点可以说很是方便，根据不同的需求可以随意调节，例如增加厚度，长度，承重载荷，这样可以根据房屋功能来量身制定。

缺点：①容易开裂，由于预制板不是一个整体，是有一块块水泥板制成的，中间会有缝隙，如果处理不当，在后期梁板之间后开裂；②防水性能不好，虽说这个问题在整体浇筑的楼房会出现，但是预制板楼房则是更多，农村那么多补平房漏雨的就是这么来的；③不能随意改建，如果楼上进行加盖房屋，墙体必须建在承重墙之上，而楼板上是连隔断墙都不能加盖，否则将会如同前文的饭店一样坍塌。

因此李大爷最后指出，只要按照原始建筑，不进行随意改造，那么虽说使用年限五十年，但只要楼板正规钢筋质量没有问题的话，六十年问题也不大。再说，农村人建房屋都是自己住的，从原料购买到装修设计哪一样不是自己盯着，不是都挑最好的，毕竟房子是一辈子甚至几辈的事，马虎不得。

而现在城市的房子有几个人能真正放心的，i知道建筑商用的什么水泥，什么钢筋？除了一张检测合格证，其他一无所知，在一定程度上还没有农村房子住的安心。

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