搜索
写经验 领红包
 > 地理

自留地和宅基地有什么区别可在自建房吗(自留地跟宅基地区别)

在生活中,很多人可能想了解和弄清楚自留地和宅基地有什么区别?可在自留地建房吗?可以确权吗?的相关问题?那么关于自留地和宅基地有什么区别?可在自建房吗?的答案我来给大家详细解答下。

自留地和宅基地有什么区别?可在自建房吗?(自留地跟宅基地区别)

农村的宅基地和自留地都是村集体所有的财产,农民朋友只拥有使用权,不是村民个人财产。但很多人误以为宅基地和自留地是同一类,那自留地和宅基地相比有什么区别?可以在自留地上建房吗?可以确权吗?

一、自留地和宅基地有什么区别?

自留地的概念:

自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地,其性质是同林盘地、宅基地一样具有超越普通集体所有耕地的接近完全权利的性质。

自留地没有规定使用年限的长期使用就等同于无限期使用,因此任何组织在没有征得农户同意没有调整、回收、没收的权利。

二者的区别:

宅基地是农村的农户用作住宅基地而使用的土地,作住宅用途;自留地是供农户种植粮食作物,弥补口粮不足的土地,作耕地用途。

二、能在自留地上建房吗?

因为自留地是弥补口粮不足的土地,所以不能在上面建房,不能改变土地性质。

不论什么用途的土地,都需依次经过村小组、村委会、乡镇政府、国家土地管理部门的批准才可更改用途,否则建房属于违建。

三、自留地可以土地确权吗?怎么确权?

自留地可以土地确权,不确权的话,土地的权益就无法保障。

按照《农村土地承包经营权确权登记政策解答》第七条规定:关于自留地和园地的确权登记问题,要本着尊重历史、实事求是的原则妥善处理自留地、园地等确权问题,凡是纳入承包地的继续作为承包地确权登记:

1、农村实行家庭承包经营制前划给农户耕种的自留地(含自留山),第二轮土地承包时已并入承包地的要一并计算承包地面积进行确权登记;

2、第二轮土地承包时未列入承包地的,按实有地块数量、面积、边界、位置登记,征求多数村民意见,可以纳入这次承包土地一并确权,但必须在表册、台帐和经营权证书上注明是自留地。

温馨提示:通过以上关于自留地和宅基地有什么区别?可在自留地建房吗?可以确权吗?内容介绍后,相信大家有新的了解,更希望可以对你有所帮助。