精装水电移交包括哪些(现在精装修房子水管要求走哪)

导语：房地产批量精装修工程关于室内涉水管线的移交要求

鉴于精装修项目室内施工期间打坏涉水管线的问题频发，造成极大的质量隐患，精装修工程在工作面移交中应做好以下规范动作：

1、土建（机电）移交精装修阶段

给水管、地暖管等涉水管线按照图纸及规范要求施工完成后，必须打压并保压24小时不低于0.6MPa后移交（设计有明确要求的，按照设计要求执行），移交前现场墙面应做管线走向弹线，在距离管线两侧5cm处分别弹线，书面移交单中约定两线中间为管线范围，接收单位在施工过程中，此范围内打坏水管由接收单位承担，范围外打坏水管由移交单位承担，承担责任包括修复水管及连带的返工、赔偿等，接收单位做好全过程保压维护工作直至交付。

2、精装修单位移交甲分包单位

甲分包（地板、橱柜、室内门等）单位在进行施工前，与精装修单位办理书面移交，移交前精装修单位负责涉水管线的再次打压达到第1条要求后，墙面上用有色胶带标注水管走向，宽度为水管中心两侧各5cm宽，移交后施工过程中此范围内打坏水管由接收单位承担，范围外打坏水管由移交单位承担，承担责任包括修复水管及连带的返工、赔偿等，维修后精装单位负责保压维护工作直至交付。

3、每个户型均需做书面移交，移交单需清晰标注管线位置，如距墙、门洞尺寸等，并保留照片等影像资料，方便后期维修查验，移交单需经甲方、监理、移交单位、接收单位四方签字盖章，项目交付后移交工程管理部时将此作为附件资料一并提报。

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