错层跃层复式楼的区别(错层跃层复式其区分形式和住宅特点)

导语：错层、复式、跃层的区别是什么？你知道吗

在选择房屋的时候，很多购房者更倾向于跟根据自己的喜好来选择，如果购房者是年轻一族的话，一些新式的房屋结构反而比较受他们的欢迎。比如说错层、复式、跃层等，但是很多购房者会把错层、复式、跃层搞混淆，其实他们是不一样的概念，那么错层、复式、跃层的区别是什么？选房时需要注意些什么？

错层、复式、跃层的区别是什么？

1、跃层

跃层住宅就是在空间上跨越了两个或者两个以上楼层的住宅，跃层住宅在室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。跃层最大的缺点就是可以把功能分区划分得很明显，可以把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。跃层最大的缺点就是房屋面积的利用率不高，因为跃层需要楼梯和装饰性的物品，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。

2、错层

错层也可以看作是平层，但是错层住宅的室内空间不在同一个水平上，利用台阶来错开了一定的高度，没有达到跃层的效果，只是使用几级台阶来实现室内的功能分区。错层的业主可以把客厅、餐厅和卧室错开，这样还可以达到动静分区的效果，只需要2-4个台阶错开即可。错层住宅的业主在把客厅、餐厅和卧室进行划分之后，可以使整个室内活动场所显得错落有致，如果还不满意的话，也可以做成三错式的错层，只要房屋户型够大，还可以是多错式错层，这就需要考虑实用和搭配。

3、复式

复式住宅其实也算是跃层的一种，只是因为复式住宅有一个很明显的标志，那就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，复式只是在房屋层高比较高的情况下增建一个夹层，使得两层合计的层高为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。一般来说，复式户型的客厅拥有一面很大的窗户，起到了上下贯通的作用，而且复式还有漂亮宽敞的楼梯以及楼梯回廊。大窗户可以使屋内的采光情况达到极致，而楼体可以让室内看起来错落有致，非常气派，区分了室内功能的复式住宅也可以达到动静分区的效果。

选房时需要注意些什么？

1、学习房产知识

购房者在选择房屋的时候，一定要注意先学习相关的房产知识，因为房屋交易的过程中涉及的金额比较大，购房陷阱又比较多，如果购房者对房产知识不了解的话，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

2、做好预算

现如今的买房群体大多数都是年轻人，而年轻人的资金有限，因此在买房的时候需要做好预算，在买房的过程中除了需要准备首付款外，还需要准备税费和装修的费用等，因此购房者一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

以上就是关于错层、复式、跃层的区别是什么，以及选房时需要注意些什么的相关内容，希望对大家有所帮助。现如今大多数房屋户型都是以平层的形式修建出售的，相对于错层、复式和跃层来说，平层的户型在面积使用率上比较大，因为屋内没有任何障碍，大多数购房者还是更倾向于购买平层。

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