农村建房有房产证吗(农村建的房子有什么证)

导语：农民朋友注意！农村建房有“房产证”了，这4中情况领不到证

农民朋友注意！农村建房有“房产证”了，这4中情况领不到证

农村花草

房产证，在城里很常见，买房的时候需要了解是大产权还是小产权，甚至之前还有以结婚为目的的骗房产证的，现如今，农村也要实行房产证政策了，只要是通过合法手续或者符合一户一宅的都会有，不过以下4种情况是领不到的

一、超出审批面积的

根据最新的宅基地政策，自建房面积有时规定的，如果超出了，属于违建，领取不到证的

二、未通过审批，私自建房

可能有不少农民朋友已经注意到从两三年前，村里就开始不准翻盖新房或者申请宅基地困难了，有些农民朋友私自占用耕地建房，肯定是领不到

三、一户多宅

农村不少家庭，有多个宅基地，根据现在一户一宅的政策，其它的自建房很有可能没法拿到房产证

四、不在原户口所在地建房的

农村宅基地可以买卖（一旦卖出去，户主将不能再申请宅基地），不少农民朋友到临近的村子购买，但是户籍不是临近村子，没法领取

随着土地确权的实施，以后想要申请宅基地越来越难了，有宅基地的朋友们如果不到万不得已也不要出售，以后肯定有用处的。

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