小产权房该不该买(小产权房值不值得买)

导语：面对小产权房你们买还是不买

小产权房，因为城中村的大面积改建，而其性价比又比商品房和经适房高出许多，但国家对此类房屋还没一个清晰的界定。

比如现在西安三环内的新建商品房，基本均价在2万左右，而同位置的小产权房7000左右就能买到，而且也是可以分期5-10年付款。这样的付款条件，促使一部分低收入刚需家庭选择了小产权房。

那面对小产权房，底层老百姓能不能买，其实从现在已经入住的小产权房可以看出，普遍物业服务差，同住的原安置村民大多不交物业费，有的物业公司直接撤离，由村委会雇人定期清理卫生。不能落户，小孩上学只能走外来务工人员子女这条路，还有就是如果遇到拆迁，赔偿问题，但这种回迁房再次拆迁的可能性也不大，所以只作为自住其实也可以选择小产权。

我之前也租住过回迁房，其实和其他小区居住上差异不大，并没有传言的，人家都是一个村的，你个外人住里面怕受欺负什么的。现实情况是，城市里面的及时是一个村里的人，大多数人也互相不认识，所以不用太担心这种问题。

对于低收入老百姓，其实回迁房也是一种备选方案，但前期是一定要买现房，期房容易烂尾。

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