二手门面房买卖交易要缴纳税费吗要交哪些税(二手门面房买卖要交哪些税收和费用)

导语：二手门面房买卖交易要缴纳税费吗？要交哪些税费？

门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。包括一些临街的商铺，也可以称为门面房。事实上门面房只是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。

门面房可以用来对外出租，也可以交易买卖，那么二手房门面买卖交易要缴纳税费吗？如果缴纳的话要交多少呢？

一、二手门面房交易税费

1、买房人应缴纳税费：

2、卖房人应缴纳税费：

二、二手门面房注意事项

门面房的选择和选租房是有一定区别的，门面房更适合用来做生意，所以要注意地段和人流量的问题，一般购买门面房要注意下面几个方面：

1、应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道；地理位置、周边环境是否有利于招商、经商；新建街道是否有发展前途。

2、对有些新建的街道，要通过调查分析，预测其发展趋势。如发展前景较好的新街道，就可乘其门面房价位较低时购入，待到新建街道变得繁华后，能以较高的租价出租门面房，或将门面房以较高的价格转让。二手房市场一直是求大于供，市场是卖方市场，所以在实际的二手门面房交易过程当中，很多情况下契税、营业税、个人所得税都是由买房一方来交的。

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