九江市区楼盘(九江各楼盘价格是多少)

导语：九江想买房的注意了！本市上百种楼盘户型，请为这几个代表打Q

九江有数十个楼盘，上百种户型。

好的户型不单单是南北通透这么简单。在一些发达国家，基本上不讲究南北通透。每家每户按上新风系统，不仅通风、空气质量得到保证，室内的温度和湿度都能得到精准控制。所以要是打算按新风系统的购房者，基本上可以不用考虑南北通透了。

除此之外，卫生家（暗卫）也可以忽略了。之前很多人买房很在意是否是明卫，但是有了新风系统，卫生间暗卫的问题也可以得到解决。一些豪宅也有暗卫设计的。

富力浔阳公馆

富力尚悦居

上幅图是富力浔阳公馆的一户型图，这幅图整个的特色有二：

1.将卧室和客厅的阳台打通，增加了阳台的使用面积。业主可设计的范围扩大，可以设计成榻榻米等。

2.餐厅和客厅与卧室分开，动静分开。

现在的户型，基本上都讲究干湿分离和动静分开。

装修的时候卧室也可以适当加入一些隔音棉，起到隔音的作用，也可以保护小孩子，防止撞到头。干湿分离基本上影响也不大，主要将马桶和淋浴分开。装修的时候隔离马桶还是洗浴，装修做好预案，影响不大。

进门要走多少步到房间呢？从风水来看不宜过长，这可能和灯光的照射情况有关。这是联泰万泰城的一户型图。此户型大大加入了阳台的特性，使得房间整体给人感觉就很通透。阳台多，会吸引不少花草爱好者。

联泰·万泰城

所谓的南北通透，就是南北有过堂风，且室内无遮挡。保利八里翡翠的这个户型在设计上可谓是把南北通透做到了极致。看完报价我明白了，花园洋房报价7050，普通住宅5800元。这个户型还有个特色，就是门和卧室不在一条直线上，厨房和餐桌被隔开。油烟味不会飘到餐桌上来了。厨房外侧阳台可以给喜欢做饭的同学，展示拳脚的机会。

保利八里翡翠:高层110平

宽大的阳台不仅体现在长度，还体现在宽度。狭长的阳台容纳的空间也是有限，于是碧桂园出的这个户型，有些与众不同。目前，还很少有双阳台的设计。

九江碧桂园

保利·庐山林语的户型也是如此，打出了5.3m的王牌。

保利庐山林语

九江最方正的户型，入门就是厨房和餐厅，厨房和餐厅的距离刚好一个过道。客厅和卧室的阳台连起来，加大了使用空间。最后这户型特太方正了。

三室中最大的主卧，主卧有独卫不算什么，一般主卧很少有自己的衣帽间。但是中骏·雍景湾这个户型就硬生生给挤出了一个衣帽间出来。整个房间尽享时尚。

九江市场上的楼盘的公摊在15-25%之间，购房时候有些说赠送给业主额外的面积，但是这些因素都要记住小本本上，作为选择参考。据不完全统计，仅有某楼盘公摊在20%以上，其余一般在17%左右的居多。

各类开发商都不阳台的利用率提到主要卖点上来，业主不仅可以养花，晒太阳。使得自己家的阳台就像一个空中花园。得房率很高的楼盘以后离不开一个好的阳台。除此之外，新房的众多楼盘中，门口的过道越来越短，基本上被做成了没有，南北通透的依然作为主要卖点，但是随着新风系统的加入，这点的重要性也可能渐渐降低。

温馨提示：除了户型之外，还要考虑暖气，供水，宽带等情况。

你觉得哪个好？请下方留言。

本文内容由快快网络小茹整理编辑！