农村旧房拆掉重建要什么手续(农村旧房拆了重建怎么审批)

导语：农村旧房拆掉重建要走哪些流程？这些旧房可能会被强制拆除

在农村，有许多老旧房屋不仅影响村容村貌，还存在着一定的安全隐患，所以有不少村民决定将自家老房子拆掉重新翻建。

一、农村旧房可以拆掉重新建吗？

农村旧房可以拆掉重新建，但必须要经过相关部门审批。

农村宅基地所有权归村集体所有，本村村民拥有宅基地使用权，如果想要拆掉宅基地上的老房子重新修建，需要带上村民本人身份证、户口本、不动产权属证明等其他材料，向乡（镇）人民政府提出申请。

经乡（镇）人民政府的初步审核后，再向市（县）级人民政府城乡规划主管部门提出房屋翻建申请。市、县级建设规划行政主管部门会根据当地村镇的具体建设规划，向建房人提出设计要求。

最后由市、县城乡规划行政主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可证后申请人就可以按要求拆掉旧房重新翻建了。因各地的规定不同，如果不清楚当地政策的，最好在重建房屋前先去当地了解清楚相关规定要求。

二、哪些旧房将会被强制拆除？

1.无法居住

如果旧房被鉴别为严重危房，已经威胁到居住者和第三方的人身安全，彻底失去了居住价值，国家会根据屋主的情况给予一定补贴，对无法居住的旧房进行强制拆除。

2.户口迁出

由于全家将户口迁出，导致农村房屋长期无人居住，后续也没有人修缮继承，为了不浪费土地资源，这类旧房会根据情况予以拆除，宅基地将被村集体收回。

3.一户多宅

一户村民只能拥有一处宅基地，如果村民拥有“一户一宅”之外的房屋，并且将其中一处房屋废弃，使其一直处于无人看管的状态，多余的房子就可能被强制拆除。

关注我，读懂农业农村！为各地农村产权交易市场提供整体解决方案~

本文内容由快快网络小美整理编辑！