二手房中介以后的前景怎么样(二手房中介行情怎么样)

导语：做了几十年二手房的中介给我的忠告，看完直言不会上当

1:产权问题，需要了解清楚

2:目前我国的房产的学位问题，一定要了解清楚在你购买之前这套房是否学位已经用了，别到时候等你过完户小孩急着上学才发现原房东已经把这套房的学位用了

3:房子的户型，房龄问题，还有不只是简简单单只看房子里面，小区环境，采光等有哪些硬伤，是否和中介说的一样

4:周边有没有高铁铁路，高压电线，垃圾焚烧场等一些不利因素也需要自己了解清楚。因为一般这种不利因素的话中介是会避而不谈的，你不问后面问也来不及

5：得了解周边二手房的一个均价，这样的话就能对比你所看重的房源价格是否合适，价格低于市场价很多那肯定是一定有其中的问题的，如可能是凶宅之类的大问题了

6:房子是否有抵押或者法院是否有查处行为。有没有什么设立居住权，还有有没有没有执行完的租赁行为。如果有的话哪怕交易完，你没有权利不执行租赁合同的，到时候你还住不进去

7：合同签订的时候的一些责任要划分清楚。

8:中介如果和你说这套房是新房未入住，什么家电家具齐全，甚至你看的时候就差两双拖鞋可以直接入住的房子，特别是现代风之类的千万别买，那类房子基本是贩子房，装修材料非常差，甲醛高到你想象不到，没过一二年家具家电全坏，到时候你还得重新装修等损失巨大。

诸如此类，当然什么都不能以偏概全，但是多留心眼总没错。如果你觉得我说的好，麻烦点赞加评论下，谢谢

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