公司若承租员工住房税费如何交纳(公司若承租员工住房税费如何交付)

导语：公司若承租员工住房，税费如何交？

一、公司租赁个人住房的税费问题

具体案例：我们的老板在其他地方租了一套住宅和办公室，并与个人房东签订了租赁合同。我们需要缴纳什么税？房东开具的发票能用于扣除吗？

回答：印花税。取得贵公司抬头的发票后，可以税前扣除。

根据规定，租赁合同属于印花税应纳税凭证。因此，贵公司作为承租人，按合同金额的千分之一缴纳印花税；

贵公司与个人房东签订租赁合同后，房东可以申请代开专票，贵公司取得以贵公司为首的房屋租赁发票后于抵扣。

二、企业租用个人住房是否需要缴纳印花税

具体案例：我公司租房作为员工宿舍，与房东签订房屋租赁合同。我公司与房东签订的租赁合同是否需要缴纳印花税？

回答：需要。

根据规定，印花税的应纳税凭证包括财产租赁等凭证，因此一般签订的财产租赁合同需缴纳印花税。

但是，根据规定，签订租赁合同的个人有特殊折扣，无论是个人租赁住房还是租赁住房，签订的租赁合同均可免征印花税。即企业签订财产租赁合同需缴纳印花税，个人租赁或租赁房屋免征印花税。

因此，贵公司需要根据财产租赁合同缴纳印花税，与贵公司签订租赁合同的自然人免征印花税。

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