土豪买房子(买房什么样的户型聚财)

导语：原来土豪买房时专挑这种旺财户型，满足5点就下手，太狠了

买房子要挑选户型这是非常有必要的，在装修之前，装修公司将派设计师来测量房屋。测量房屋的主要目的是测量准确的数据，以便设计师可以根据测量尺寸设计房屋。第二是检查业主的房屋型结构是否合适，如果房屋类型的建筑物不合理，房屋的一部分应该在装修期间完成拆改。那么，哪些户型是旺财户型呢？接下来，我们来谈谈这个问题。

一、好的户型特点

1、采光

在我们的生活中，大家大部分的时间都是待在房子里，因此采光好的户型，就受到更多购房者们的青睐，阳光的照射面积大，日照的时间长，自然我们都觉得这种房子那就更好了。所以我们在选择户型的时候，都特别注重于房子的朝向，认为朝向是决定采光的主要原因。其实大家想一想，除了朝向之外，周围的建筑也会影响到我们房子的采光。

2、到好处的开窗

不能简单的认为，房子上面的窗户开的越大越好，虽然说落地窗可能更明亮些，但是这种窗户也有着很多的缺点，窗前不能放置书桌或者是矮柜，尤其在小户型里，这种落地窗尤其浪费。还有那种外飘窗，因为它的进深比较大，所以也影响了光线的进入，另外像外设置的飘窗，也成为家里热量流失的一个焦点。

3、方正的户型

进深过大，开间过小，影响采光通风；进深过小，开间过大，不利于保温。经常会听到“户型方正”四个字，怎样才算户型方正？户型的开间和进深比例介乎于1：1．5之间，符合这个比例的户型就是方正户型，也是舒适感最强的户型。

4、要动静分区

动静分区可以让休闲娱乐的业主自由行动，也不用担心打扰到静区学习和休息的人，互不干扰，相得益彰。

动：是指活动频繁的区域，最好集中且设置靠近入口处；静：是供居住者休息的区域，相对安静，应尽量设置在内部。

5、明卫

大家都喜欢有自然光的厕所，小编也是。厕所的几大功能，方便，洗浴甚至洗衣，都会使卫生间常年处于潮湿状态。厕所要保证的是比较高的恒定温度，建议是26度，还有比较高的通风速率。这样才能够避免潮湿和霉菌带来的危害。

二、装修改结构的注意事项

1、承重墙不能拆

众所周知，家中都会有承重墙，在进行拆改时，千万别去动它，它承担着整个居室的重量，且维持着整个结构的力平衡，若是拆除了承重墙，那么就在一定程度上破坏了这个力的平衡，从而会造成不可想象的后果。

家装中，除了承重墙外，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，可以拆承重墙，但是要进行加固。同时要确保加固是正确、有效的加固。

2、嵌在混凝土中的门框不宜拆

若是对这区域强制性的拆除，会在一定程度上破坏整个建筑物的构造，从而降低整体的安全系数，当然在重新安装门时也会相对更为困难。

3、阳台边的矮墙不能拆除或改变

通常来说，阳台和居室会用一门一窗相连，对于窗以下的墙体千万别拆，因为这段墙是“配重墙”，就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4、房间中的梁柱不能改

对于住宅来说，梁柱的作用不言而喻，它主要是用于支撑楼板的，所以若是将其拆除，会造成上层楼板下掉，相当危险，另外墙体中的钢筋不能动，否则会影响墙体和楼板的承重力。

5、墙体中的钢筋不能动

在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

上面的内容便是给大家介绍的旺财户型的特点以及装修拆改房屋当中的一些注意事项，希望可以帮到你。买房子挑选到合适的户型是重要的事，户型的好坏将会直接对我们居住的舒适度产生影响，而如果能够选到一个旺财的户型，对家庭运势是非常好的。

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