工程计价原理知识点思维导图(工程计价原理方法计价依据)

导语：工程计价原理

工程计价是指按照法律法规及标准规范规定的程序、方法和依据，对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成进行预测和估算的行为。

1、工程计价的结果反映了工程的货币价值。建设项目兼具单件性和多样性的特点。2、工程计价的结果是投资控制的依据。前一次的计价结果都会用于控制下一次的计价工作。3、工程计价的结果是合同价款管理的基础。

工程计价基本原理：1、利用函数管理对拟建项目的造价进行类比匡算。当一个工程项目还没有具体的图纸和工程量清单时，需要利用产出函数对建设项目进行匡算。投资的匡算基于某个表明设计能力或者形体尺寸的变量，比如建筑面积、公路的长度、工厂的生产能力等。2、分布组合计价原理：建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程-基本构造单元。

工程计价的基本原理是项目的分解和价格的组合。

工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节。工程计量包括工程项目的划分和工程量的计算。工程项目的划分在编制概预算阶段按照工程定额进行项目划分；编制工程量清单阶段按照清单工程量计算规范规定的清单项目划分。工程量的计算-工程实物量是计价的基础。

工程组价包括单价的确定和总价的计算。工程单价是指完成单位工程基本构造单元所需要的的基本费用，包括工料单价和综合单价。工料单价包括人材机费用。清单综合单价包括人工费、材料费、机具使用费、企业管理费、利润、一定范围的风险费用。全费用综合单价包括人、材、机、管、利、规费、税金。工程总价是指经过规定的程序或办法逐级汇总形成的相应工程造价。包括实物量法和单价法。实物量法，算量、套消耗量定额、算价、取费、汇总。综合单价法-分部分项费、措施项目费、其他项目费。清单综合单价-分、措、其、规费、税金。工料单价法-算量、套价、调差、取费、汇总。

工程造价管理体系可划分为相关法律法规体系、工程造价管理标准体系、工程定额体系、工程计价信息体系。其中工程造价管理标准体系、工程定额体系、工程计价信息体系是工程计价的主要依据。

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