买房选择中间套还是边套好(买房是中间套好还是边套好)

导语：买房选择中间套还是边套？

两室一厅的房子多大面积？

即使同一小区相邻两栋楼的面积都有可能不一样。一般比较合适的两房中间套面积在72平左右，边套77平左右。

比如在售的松江泗泾牡丹逸庭小区：

8楼中间套，简装，71.36平，挂牌价207万；

9楼边套，毛坯，77.21平，挂牌价225万。

中间套有中间套的好处，边套有边套的优点。

一般最基本的区分就是，中间套户型方正，客厅卧室全朝南；边套南北通透，通风好，全明户型。

而且虽然同是中间套，02室和03又有不一样的地方，01和04也有很大不同。

以2梯4户为例东边套

01室在楼栋进门左手边第一户，一般是最东边的房子，叫东边套。

东边套

东边套，南北通透，全明户型。清早就有太阳，而且早上的阳光柔和不刺眼，屋子里就显得明亮。但到了下午基本就照不到阳光了。

由于没有西晒，夏天比较凉快，冬天就有些冷了。

西边套

04室在楼栋进门右手边第一户，一般是最西边的房子，叫西边套。

西边套

西边套在户型上与东边套是对称的，房子也是南北通透，全明户型。西边套早上照到的太阳较少，阳光主要集中在中午、下午，也就是有西晒。

西边套夏天会比较热，但冬天暖和，居住比较舒服。

中间套-02户型

02室在楼栋进门左手边第二户，斜对着电梯门。厨房和卫生间在进门左手边，采光与东边套相似，早上到中午采光好，下午没有西晒。

02室

中间套-03户型

03室在楼栋进门右手边第二户，斜对着电梯门。厨房和卫生间在进门右手边，采光与西边套相似，中午到下午采光好。

03室

中间套的户型方正，客厅朝南带阳台，主卧和次卧也朝南，厨房和卫生间虽然有窗户，但采光不是很好，白天如果不开灯会有些暗。

边套是南北通透，全明户型，但是房子比较狭长，客厅朝北带阳台，次卧朝北，主卧朝南，卫生间位于两个卧室之间。

所以说，边套有边套的好处，中间套有中间套的有点。而且，买房毛坯好还是精装修好？这个确实不好给出答案。

不过根据最近带看的客户，买两房的客户更倾向边套毛坯，精装的较少些。当然买一房的客户就另当别论了。

免责声明:本文由原创用户编辑投稿，若来源犯您的合法权益,请与我们取得联系，我们更正修改。2023年04月07日由小思整理编辑！