买房时说的容积率是什么意思(购房的容积率高好还是低好什么是容积率)

导语：买房时候说的容积率到底是什么？对我们有什么影响？

去售楼部看房时，楼书上或者置业顾问会介绍一些经济指标，其中经常听的一个词语叫“容积率”，那这个容积率到底是什么意思呢？对我们买房或者居住又有何影响呢？

不同楼盘容积率比较

&34;：项目总建筑面积与总用地面积之比。换句话说说，就是一个楼盘，里面所有房子面积之和除以修建这个楼盘的用地面积。房子修得越多，容积率越大；房子修得越少，容积率越小。当然相等面积的地块上，肯定建的房子越少，我们住得越舒服。房子建得越多，舒适度越低，因为居住人员更多，公共设施使用更频繁，坏的几率也会增加，小区里面房子也更密集。

一般情况下，别墅楼盘的容积率在1.0以下，比如一块10000㎡的地，建了不到10000㎡的房子，一般别墅都会建2、3层，所以实际上空出来的绿化面积也很多。洋房楼盘的容积率在1.5左右，高层住宅一般都会超过2.0的容积率了，甚至有的楼盘容积率达到了4.0。

网络用途，侵权必删

所以说，在买房时容积率是我们一个重要的参考指标，能买容积率低一点的就买低一点的，后期居住舒适度高得多，毕竟一套房子可能要住几十年甚至一辈子！你说呢？

我是蓝天，欢迎大家关注我！我会持续分享成都优质房源和买房的专业知识，帮你避免mai房踩坑，少花冤枉钱！！

本文内容由小舻整理编辑！