央产房继承过户新规定(办理央产房继承过户手续都带什么东西)

导语：央产房继承过户流程，怎么办理

幸福里百科词条：办理央产房继承过户前，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证，再到央产房交易大厅办理上市交易审批备案手续，然后履行过户手续，在房屋所在地的住房和城乡建设委员会过户。

央产房：全称为“中央在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。

所指“中央在京单位”主要包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。

办理央产房继承过户的具体流程：

1、先到公证处办理继承公证书，到地税局核定税费后再到建委换新房产证。需要注意的是，继承公证需要进行家庭成员核对，时效不确定的情况不予办理。

到建委换房产证时是即时办理，5个工作日出新房产证，央产房屋需办理《在京央产单位已购公房变更通知单》后再办理继承手续。

2、继承公证费，工本费，不交税费，出售时房子年限可以原房本时间为准。每个公证处需要的材料不一致，因为情况复杂，提供的材料也不固定，建议直接去公证处咨询。

3、按照公证员提出的资料来准备过户方法：持继承公证书、房产证、身份证等到财政局办理免税证明。

4、持以下资料到房产局办理继承转移登记

①申请表；

②当事人身份证；

③房产证（如有共有证的含共有证）；

④继承公证书、免税证明、查档结果、测绘结果、死亡证明或房产局要求出具的其他资料。

5、房地产继承中可能发生的费用：评估费：0．5％；公证费：2％；契税：免，其他的查档、测绘、登记、工本、印花和交易手续费用与交易的一样。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准

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