地下室漏水的解决方法和原因有哪些(地下室漏水的解决方法和原因是什么)

导语：地下室漏水的解决方法和原因

地下室虽然说通常不会存放很贵重的一些物品，但是也不能够发生漏水等情况，不但对于存放物品是一种伤害，时间长了，对于地下室的安全也会造成隐患。地下室发生漏水如何处理是一些业主面临的难题，而在补救之前，弄清地下室漏水通常是什么原因也是很重要步骤。

地下室虽然说通常不会存放很贵重的一些物品，但是也不能够发生漏水等情况，不但对于存放物品是一种伤害，时间长了，对于地下室的安全也会造成隐患。地下室发生漏水如何处理是一些业主面临的难题，而在补救之前，弄清地下室漏水通常是什么原因也是很重要的步骤。

地下室漏水如何处理

1、面层法。适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室渗漏治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，因此在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。对于有明显地下室渗漏的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时，可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。

2、高压注浆法。遇有地下室渗漏时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。

3、地下室产生渗漏并不是难修补的，无非是对防水混凝土的外观进行认真仔细的检查，先看一看墙面有没有蜂窝、麻面、孔洞、露肋等影响工程质量的缺陷，对于渗漏的部位是否找准了渗漏点，如果这几项工作完成了，就可以进行堵漏，作防水处理了。堵漏目前常用的材料有防水宝、堵漏能、堵漏灵、确保时 等无机防水材料。

地下室漏水通常是什么原因

1、很多工程不采取防水措施仅仅采取防潮措施，或者采取防水措施但防水做法、防水层设计高度不够，由于上层滞水，因此雨季时经常发生渗漏。此外，壅水是在地下室建成后积存在地下室的回填中的水，和上层滞水一样，对地下室均具有静水压力，也是造成地下室渗漏水的原因之一。

2、有的地下室防水采用改性沥青复合胎防水卷材，由于这种材料脆性大、抗裂性差、低温柔性差、吸水率比较高，易导致防水失败，造成局部慢渗或大面积渗漏。还有，变形缝选材不当是地下室渗漏的重要原因，如：沥青麻丝或玛蹄脂嵌缝的做法，因材料能适应变形，易造成渗漏水。

3、另一类渗水缝是砼的水平施工缝，其渗水的原因主要为，结合面未按要求进行处理，砼浇筑过程中结合面砂浆较少，且砼下料的高度较高，造成砼中的砂浆与骨料的局部分离，并且沿结合面部份区域振捣不足，而造成部分渗水通道。

地下室漏水的原因有很多种，每一种情况的补救措施也是不同的。所以地下室漏水如何处理也是一个比较复杂的难题，需要在搞清楚地下室漏水通常是什么原因的前提下，再来研究确定地下室漏水如何处理的方案，以达到对症下药，收到理想的补救效果。

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