工程款优先权如何行使(工程款优先的范围包含哪些)

导语：工程款优先权 你知道多少？

什么是工程款优先权？工程款优先权的期限是多长？

如果工程中有抵押权，抵押权优先还是工程款优先？

01 什么是工程款优先权？

按照《民法典》的规定，发包人不支付承包人工程款的，承包人与发包人可以协议将该工程折价，也可以请求法院将该工程拍卖。所折价或拍卖的价款，承包人的工程款有优先支付的权利。

工程款优先权的期限是多长？

按照司法解释的规定，工程款优先权最长不得超过十八个月，从发包人应当支付工程价款的那天开始起算。

如果工程中有抵押权，抵押权优先还是工程款优先？

比如：发包人为了融资，把工程抵押给了银行，工程折价或拍卖后的价款不够银行和承包人分，怎么办？

根据《民法典》规定，享有的工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权，也就是说，先满足承包人的工程款，有剩余的才分给银行。

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