农村自建房的合同应当怎样写(农村自建房合同有法律效力吗)

导语：农村自建房合同里的技术要求有哪些？一定写明白。

农村自建房很重要的一步是签合同，合同是明确甲乙双方权利和义务的依据。

合同写不明白，双方容易产生争议甚至闹到法院打官司。

施工前，乙方（施工队）经常低价签合同。施工中，处处加钱，让甲方（盖房人）烦不胜烦，双方经常因为加钱闹的不愉快，有的甚至停工。

这还是由于开始双方对合同不重视，不明确写明随便签合同的后果。

合同中，尽量写的细致，尤其是技术条款，必须明确。

下面我来介绍一下:

1、反复修改的要求:

很多农村自建房没有具体的图纸，都是自己或者施工队提供的草图。有的干脆凭经验施工，造成施工反复修改。

这就需要明确写明，变更前应提前通知施工队，及时修改。

如果形成事实，返工所需人工和材料费由甲方（盖房人）承担。

2、配筋要求:

合同写明配多大钢筋，如构造柱4根12钢筋，圈梁4根12钢筋，箍筋直径6钢筋，客厅大梁4根25钢筋，负筋2根16钢筋，现浇楼板用直径8钢筋。

3、具体内容:

包括主体施工内容，几根构造柱，1楼2楼3楼楼板及房顶现浇还是预制？楼梯现浇还是预制？

4、单价写明:

主体房单价，地基单价，地面硬化单价，粉墙单价，垒院墙单价，厕所单价。

5、如何付款:

按进度付款，进料付多少钱？打地梁付多少钱？一层砌墙付多少钱？二层三层砌墙付多少钱？房顶付多少钱？地面硬化、院墙、厕所付多少钱？全部工程验收合格尾款付清。

总结:合同技术条款很重要，尽量在合同里面写明，别等发生争执后悔。

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