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子女继承父母房产要交多少税(继承父母房产要交多少税和过户费)
导语:继承父母房产要交多少税?
幸福里百科词条:继承父母房产缴税多少要根据情况而定,法定继承人不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费,但是需要缴纳印花税等费用,其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。非法定继承人则需要缴纳。
1、契税
法定继承不需要缴纳契税,但要携带相关资料及有效证件到税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税。
2.减半征收的税收优惠
继承房产不能享受相关税收优惠。根据财政部、国家税务总局规定的“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税”, 仅针对购买行为。
3.另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。
4.印花税
继承父母房产还需要按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税,法定和非法定继承人均不缴纳个人所得税。
5、公证费
继承公证费是按照评估价梯度执行,受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。
注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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