民法典高额抵押权解读(民法典关于高额抵押的司法解释)

导语：民法典学习简笔记（41）—最高额抵押权

民法典学习简要笔记（41）

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第二节　最高额抵押权（420-424）

第四百二十条（最高额抵押）　为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

《性质：限额抵押；不变中有变，即最高额债权是确定的，但实际发生额不确定；》

第四百二十一条（最高额抵押担保的部分债权转让的效力）　最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。

第四百二十二条（最高额抵押债权确定前的内容变更）　最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

第四百二十三条（最高额抵押担保的债权确定时点）　有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：

（一）约定的债权确定期间届满；

（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；

（三）新的债权不可能发生；

（四）抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；

（五）债务人、抵押人被宣告破产或者解散；

（六）法律规定债权确定的其他情形。

第四百二十四条（最高额抵押的法律适用）　最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节的有关规定。

《小结：最高额抵押--部分债权转让的效力--协议变更债权--债权确定时点--法律适用》

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