城市规划中的七线(城市七线分别是什么)

导语：城市规划“七线”是哪七线，你知道吗？

为加强对城市道路、城市绿地、城市历史文化街区和历史建筑、城市水体和生态环境等公共资源的保护，促进城市的可持续发展，我国在城乡规划管理中设定7种规划控制线，并分别制定了管理办法。这7种规划控制线，有哪些功能作用？我们又该如何区分呢？请见下文讲解。

城市规划“七线”分别为红、橙、黄、绿、蓝、黑和紫7种规划控制线。

“红线”，一般称“道路红线”，指城市道路用地规划控制线。包括用地红线、道路红线和建筑红线，体现在对容积率、建设密度和建设高度等方面的规划管理。

1.1 道路红线

1.2 用地红线（建筑红线，也称建筑退线或建筑控制线）

“橙线”，一般称“危险橙线”，涉及城市中重大危险设施安全防护控制线。包括核电站、油气及其他化学危险品仓储区、超高压管道、化工园区及其他安委会认定须进行重点安全防护的重大危险设施。

2.1 危险橙线（橙色填充部分即为重大危险设施安全防护控制线）

“黄线”，一般称“基设黄线”，涉及城市基础设施用地控制界线。

3.1 基设黄线（黄色部分为基础设施黄线）

“绿线”，一般称“城市绿线”，指城市各类绿地范围的控制线。包括城市公共绿地、防护绿地、生产绿地、居住区绿地，单位附属绿地，道路绿地和风景林地等，体现城市绿地系统的规划管理。

4.1 危险橙线（橙色填充部分即为重大危险设施安全防护控制线）

“蓝线”，一般称“河道蓝线”，指河道湖泊各类水域保护控制线。包括城市水面、河流、湖泊及护堤等，体现水域宽度、两侧绿化、清淤路等水域系统的规划管理。

5.1 河道蓝线

“黑线”，一般称“电力黑线”，指城市电力的用地规划控制线。

6.1 电力黑线

“紫线”，一般称“历史紫线”，规定保护历史文化街区和历史建筑保护范围界线。

7.1 历史紫线

以上即为城市规划“七线”的讲解，我们可以结合“红橙黄绿蓝靛紫”来巧记：红橙黄绿蓝黑紫，道危基绿河电历。

而我们买房的时候，在售楼处看到的总图或者当地自然局公示控规图，所要重点关注主要为：

1、红线，小区内部与市政外部的划分界限（±分项）；

2、橙线，周边是否有化工厂、工业仓储区、石化区等重大危险设施区（－分项）；

3、黄线，周报是否有垃圾填埋场、火葬场、垃圾处理厂、污水处理厂、电力发电站、油气设施站等公共设施区（－分项）；

4、绿线，周边是否有公园、湿地、山林等绿地空间（+分项）；

5、蓝线，周报是否有河道、河涌、湖泊，虽是加分项，也可能是减分项，水域处容易灌水（±分项）；

6、黑线，周报是否有不埋地的高压线及高压线杆，虽小区都会按安全距离退让，虽然挨近高压线的楼栋开盘单价便宜，但曾经有某个楼盘，挨着高压线楼栋的房价不仅比同小区其它楼栋涨得忙，还不好转手，多见放盘量大的二三四线城市；

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