为什么说穷买一楼傻买顶楼(傻买一楼穷买顶楼是什么意思)

导语：“穷买一楼，傻 买顶楼”是真的吗？别入住多年才后悔莫及

买房对于每个家庭来说，都是一件比较重大的事情，大到研究风水区位，小到纠结一砖一瓦，好不容易选定一个小区，又要开始琢磨选哪一栋 最 宜居，哪一层最舒适，哪一户最划算……说到这楼层选择问题，大家都各有各的想法和见解，这当中的顶楼和一楼，争议最大。

如今还流传着“穷买一楼，傻 买顶楼 ”这样 的顺口溜， 这句话究竟有没有道理呢？这两层楼到底能不能买呢？下面小编就带大家来分析一下这两层楼与其他的楼层相比，究竟有何不同？

楼顶的优点

是不用担心楼上会有住户噪音的问题，楼层高视野就会开阔，私密性也会比下面的楼层好，有的开发商购置顶楼还会赠送天台。但其缺点显而易见的就是出门不便，要等电梯或是走很长的楼梯。

如果开发商在质量上把控不严的话，很容易造成多年之后墙体开裂、渗水等情况。如果小区楼顶没有做隔热层的话，春秋气候适宜还好，夏暖冬凉时住在顶楼的朋友感受可比其他楼层的朋友强得多，这也就可能在夏冬两季，顶楼住户都需要开空调来调节室内温度。

另外，现在的高层普遍都有三四十层，万一遇到险情，消防车在楼下完全升不到这样的高度，逃生相对底层住户来说更加困难，营救时间会被迫延长，保障人身安全的几率也比底层住户的低。

因此，想买顶层的人购房时一定要多注意房屋的建筑质量，尽量选择口碑较好的大品牌，不要贪图便宜买无人知晓的开发商建造的房子，因为房屋真实的质量情况仅凭肉眼是观察不出来的，很多都要入住十年八年之后才会渐渐出现问题，到时候投诉无门时才发现错的离谱，那可就太晚了。

下面小编再说说一楼，

顶楼的缺点相反之后就是一楼的优点，出行便捷和消防逃生方便，四季温差在一楼住户看来并不太明显。有些高档小区购置一楼还会赠送花园。

而入驻一楼则有五个缺点：1、楼间距近的小区采光通风会受影响，有的遮挡严重、通风不佳。

2、对于物业管理做的不好的小区，小区内噪音污染会严重影响到一楼的住户。绿化稀少，私密性会很差，路过的人轻而易举就可以透过窗户看到屋内的景象。

3、长期处于湿度较高的地区或季节里，住在一楼的人容易湿气重，家里有老人的需要格外注意，因为老人在这样的环境下关节患风湿的概率相比其他楼层更高一些。

4、南方多湿热，夏季蚊虫较多，很多地方一层经常会有小生物进到家里来。5、扒窃、小偷也会比较容易盯上底层的住户。

综上所述，想要买一层的人，一定要注意选房时楼间距、小区绿化、后期物业管理、安保问题，还有是否赠送花园等方面的问题，同时也要考虑到自己所在城市的气候，以及家人的身体情况是否能够入住。如果都符合预期要求，买了也未尝不可。

总而言之，一楼和顶楼各有利弊，需要理性、客观的看待问题，购房者们也要结合自己的自身需求去选择，大众都说好的也不一定会适合自己。

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